Länk kopierad!
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 3 400 000 SEK
Se budhistorik
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 395 000 SEK / Utgångspris
Adress
Balettvägen 33, Trångsund, Huddinge
Typ
Friliggande villa
KVM
104 kvm
Tomt
165 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Barnvänligt och välplanerat radhus

Här finner du ett barnvänligt, välplanerat radhus i genomgående fint skick. Ett socialt boende i två plan med fräscha ytskikt. Bostaden har även lättmöblerade rum.  

Till huset hör en lättskött hörntomt med gräsmatta och planteringar.

I Trångsund bor du i trevliga och idylliska kvarter. Drevviken ligger inom promenadavstånd och Skogås centrum ligger också inom bekvämt avstånd. Bara en kort promenad bort finns matbutiker, skola, förskolor, lekplatser, idrottsanläggningar, fina grönområden, badsjö och pendeltågsstation. Här är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen på visning!

Beskrivning

Entréplan

Hall:
Klinkergolv/parkettgolv. Tapetserade väggar.

Kök:
Parkettgolv, ljusbruna väggar. Köksluckor i trä samt stänkskydd i mosaik. Kyl, frys, diskmaskin, fläkt samt spis med häll.

Tvättstuga:
Våtrumsmatta samt vita väggar. Tvättmaskin, torkskåp samt diskho.

Badrum:
Klinkergolv samt kaklade väggar. Dusch, toalett samt handfat.

Vardagsrum:
Parkettgolv samt ljusa väggar. Utgång till altan.

Ovanvåning:

Hall:
Parkettgolv samt ljusa väggar.

Sovrum 1:
Parkettgolv samt ljusa väggar. Stor klädkammare.

Badrum:
Klinkergolv samt kaklade väggar. Dusch, handfat samt toalett.

Sovrum 2:
Parkettgolv samt ljusa väggar.

Sovrum 3:
Parkettgolv samt ljusa väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Sångspelet 18, Huddinge kommun, Skattesats 32.91%.

Församling

Trångsund-skogås.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 104 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Gaveltomt
Storlek: 165 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1992
Byggnadstyp: 2 plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-04-29
Energiprestanda primärenergital: 145 /kWh per kvm och år

TV

ComHem

Internet

ComHem

Uteplats

Uteplats på framsidan med sol eftermiddag och kväll. Markis.
Altan på baksida med tak.

Bilplats

En parkeringsplats per hus ingår i samfällighetsavgiften.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

38 288 SEK varav:
Försäkring: 4 440 SEK
Elektricitet: 8 900 SEK
Samfällighet: 24 948 SEK
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, parkeringsplats samt sophämtning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 820 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 681 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 139 000 SEK.
Värdeår: 1992
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Huddinge Baletten GA:1
Planbestämmelser: Detaljplan (1989-08-28)

Pantbrev

1 st om totalt 1 202 749 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy