Besiktigad & försäkrad

Visningar

lör 27 apr 12:45 - 13:45
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Alla bilder Alla bilder Planritningar Planritning Dokument Dokument Karta Karta Intresseanmälan Intresse Dela via epostTipsa
Pris
2 395 000 SEK / som utgångspris
Adress
Latorp 916, Latorp, Vintrosa
Typ
Friliggande villa
KVM
103 kvm
Tomt
1 274 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Bo i bullerby miljö med närhet till buss, skola/förskola endast 15 min från stan!

Varmt välkomna till Latorp 916!
Här möts ni av en lantlig atmosfär med trägolv, vedspis, kamin och veranda som sätter ton på ett i övrigt modernt hus byggt 2005! I dagsläget finns här kök, vardagsrum samt 3 sovrum, badrum, separat tvättstuga och veranda smart fördelat i ett plan. Önskar man mer boyta finns en oinredd övervåningen lätt tillgänglig via trapp i vardagsrummet.

Huset ligger med ett högt läge i området och inramas av en härlig trädgård som ger er ett fritt läge med lantlig känsla. I direktanslutning finner ni vackra naturområden som Latorpsängarna och långa breda promenadvägar, dessutom finns dagis och skola i idyllisk miljö endast ett stenkast bort utan att behöva korsa någon väg.

På tomten finns även garagebyggnad med förrådsdel.

Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Värberg 2:76, Örebro kommun, Skattesats 34.26%.

Församling

Tysslinge.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 103 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 274 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan ( oinredd övervåning)

Byggnad

Byggnadsår: 2005
Byggnadstyp: 1 ½ plan ( oinredd övervåning)
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster isoler
Ventilation: Frånluftssystem med återvinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Kamin finns samt vedspis.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 137 /per kvm (atemp) och år

Övriga byggnader

Fiber nät finns i gatan dock ej anslutet till denna fastighet.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

29 369 SEK varav:
Försäkring: 3 781 SEK
Sotning: 578 SEK
Övrigt: 25 010 SEK
I övrigt ingår värme,el,vatten/avlopp och sopor.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 679 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 324 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 355 000 SEK.
Värdeår: 2005
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Detaljplan (2012-05-15)

Pantbrev

2 st om totalt 1 550 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy