Visningar

sön 28 apr 11:00 - 11:30
Öppen visning - välkommen!
sön 5 maj
Kontakta mäklaren för att boka visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
595 000 SEK / bud
Adress
Kisavägen 3, Ulrika, Ulrika
Typ
Friliggande villa
KVM
153 kvm, biarea 70 kvm
Tomt
968 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymligt hus i härliga Ulrika!

Varmt välkommen till idylliska Ulrika! Här finner du ett välplanerat suterränghus med stora ytor som ger plats åt den större familjen. Bostadens entréplan fördelas på rymlig hall, kök med matplats, vardagsrum med utgång till balkong, tre sovrum samt badrum. Suterrängplanet fördelas på tvättstuga samt dusch, gäst-WC, sovrum, gillestuga samt flertalet bra förvaringsutrymmen. Från källaren når du garaget. Härlig tomt med sol hela dagen och fina vyer mot naturen.

Natursköna och familjevänliga Ulrika är en tätort utanför Linköping. Här finner du en vacker kyrka, mataffär, med bra utbud, förskola och skola upp till årskurs 6. Härliga omgivningar med Ycke urskog, naturreservat, fin badplats i Amundebosjön samt sjön Drögen, en fin sjö med öar, för bad och fiske. För motionären finns tennisbana samt fina motionsspår. Aktiviteter för barn i skolans gymnastisksal. Med buss tar du dig smidigt in till Vikingstad och därefter pendel in till stan. Ulrika marken.

Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Rymlig hall med plastmatta.

Kök med ljusa köksluckor samt laminatbänkskiva. Köket är utrustat med hel kyl och frys, diskmaskin samt spis och fläkt.

Vardagsrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats för större soffgrupp. Utgång till balkong i härligt söderläge.

Tre sovrum med ljusa väggar samt laminatgolv.

Utrivet badrum.

Suterrängplan
Gäst-WC.

Tvättstuga med duschkabin samt tvättmaskin och torkskåp.

Sovrum med trägolv och ljusa väggar.

Rymlig gillestuga med trägolv och ljusa väggar. Eldstad (ej besiktigad). Utgång till trädgården.

Flertalet bra förvaringsutrymmen.

Dokument (pdf)

Planritningar Kisav3-ED.pdf Frågelista - bilaga köpekontrakt

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Amundebo 1:165, Linköping kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 153 kvm, biarea 70 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 968 kvm.

Byggnad

Byggnadsår: 1979
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Pelletspanna (2007)

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 137 /per kvm (atemp) och år

TV

Fiber är på gång in i området.

Internet

Fiber är på gång in i området.

Uteplats

Balkong i soligt söderläge.

Bilplats

Garage samt uppfart.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Uppvärmning samt vatten 40 284 kr/år.
El ca 4 800 kr/år.
Försäkring 4 572 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 746 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 617 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 129 000 SEK.
Värdeår: 1979
Skatt/avgift: 5 595 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 05-ULR-349.2
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 05-IM3-59/393.1
Last: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledning, 05-ULR-345.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Ledning Mm
Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2010-09-22) Byggnadsplan (1955-07-15)

Pantbrev

3 st om totalt 499 900 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy