Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 3 515 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 495 000 SEK / Som utgångspris
Adress
Remontgatan 64, Jägersro villastad, Malmö
Typ
Friliggande villa
KVM
158 kvm, biarea 30 kvm
Tomt
541 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Trevligt villaboende i populära Jägersro Villastad! Här finner ni kök från 2000, ljust vardagsrum, 4 sovrum med möjlighet till fler, allrum på ovanvåningen, badrum från 2009, gwc samt uterum. Garage, förråd, carport, samt ytterligare 2 biluppställningsplatser.

Beskrivning

Jägersro Villastad är uppbyggt kring den över 100 år gamla travbanan, vilket märks på gatorna som getts namn som Hästvägen, Fuxgatan och Hovslagarvägen. Här öppnade också 1951 Sveriges första stormarknad, det som idag är Jägersro Center. Alla hushållen finns samlade i Jägersros Villaförening, som gemensamt ser efter områdets bästa kring närmiljön, stadsbussdragningar och boende.

Nedanvåning:
Rejäl hall med laminatgolv. Garderober för ytterkläder.
Gwc i anslutning till hallen.
Kök med matplats som renoverades 1999/2000. Luckor i bok, laminatbänkskiva, spis med häll och ugn, kyl, frys, spisfläkt. Samtliga maskiner från 99/00.
Från köket har man låtit öppna upp mot vardagsrummet. Här finns plats för både större matbord och soffhörna. Fina fönsterpartier ut mot trädgården. Ekparkett.
Sovrumsavdelning med;
Sovrum 1 med laminatgolv. 2 garderober och 1 linneskåp.
Sovrum 2 med plastmatta. 1 garderob.
Sovrum 3 med laminatgolv. Utgång till trädgård.
Badrum med dusch, tvättställ och wc. Helkaklat och med klinkergolv med golvvärme (el). Renoverat 2009. Mekanisk fläkt.
Gwc med tvättställ och wc. Plastmatta.
Tvättstuga med tvättmaskin. Utgång till garaget.
Uterum från 1996 med laminatgolv, skjutdörrar mot trädgården.
Nya innerdörrar och ytterdörr på nedanvåningen från 2006
Centraldammsugare finns.
Larm finns installerat som man äger, äldre modell.

Ovanvåning:
Fd vind inreddes 1975 med ett stort allrum och sovrum. Här finns stora fönsterpartier på gaveln ut mot trädgården och i en takkupa.
Klädkammare samt förvaring i kattvindarna.
Sovrum 4 med plastmatta. Klädkammare.

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, vask och varmvattenberedare (2009). Plastmatta. Utgång till garage och förråd.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Remontgatan 64.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Remonten 14, Malmö kommun, Skattesats 33.6%.

Församling

Husie.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 158 kvm, biarea 30 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 5 sovrum.

Tomt

Trädgård med gräsmatta och rabatter.
Storlek: 541 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1969
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och trä
Tak: Tegel, samt papptak på garaget
Fönster: Blandat 2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt en luft/luft-värmepump

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2016-05-26

TV

Jägersro Villastads Samfällighetsförening
Fiber 100/100 Mbit, där varje villaägare betalar en avgift på ca 475 kr/mån. I det ingår det IP-telefoni, Kabel-tv och internet anslutning.
www.jagersrofiber.se
När registreringen på ny ägare är gjord faktureras köparen en "Registreringsavgift" av Bredablick Förvaltning.
Kostnaden är 1% av gällande prisbasbelopp, som 2019 är 46.500:-. Vilket gör att registreringsavgiften under 2019 är 465:-.

Uteplats

Uterum i anslutning till huset. Stenlagd uteplats.

Bilplats

Garage och carport, garageport och carport från år 2000.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

32 018 SEK varav:
VA: 4 078 SEK
Renhållning: 2 940 SEK
Elektricitet: 25 000 SEK
I kostnaden för el ingår även uppvärmning

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 426 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 696 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 730 000 SEK.
Värdeår: 1969
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Malmö Rosengård GA:47
Planbestämmelser: Stadsplan (1981-12-22) Tomtindelning (1968-04-10)

Pantbrev

7 st om totalt 2 643 500 SEK

Tillträde

Flexibelt

Närområde

Allmänt om området: Jägersro Villastad är uppbyggt kring den över 100 år gamla travbanan, vilket märks på gatorna som getts namn som Hästvägen, Fuxgatan och Hovslagarvägen. Här öppnade också 1951 Sveriges första stormarknad, det som idag är Jägersro Center. Här finns ett trettiotal affärer från Toys R Us till Stadium och Coop Forum. Alla hushållen finns samlade i Jägersros Villaförening, som gemensamt ser efter områdets bästa kring närmiljön, stadsbussdragningar och boende. Från Jägersro center kan du ta regionbussar diekt till bland annat Trelleborg, Svedala och Lund.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy