BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
2 895 000 SEK / utgångspris
Adress
Lovsjövägen 32, Barnarp, Jönköping
Typ
Friliggande villa
KVM
140 kvm
Tomt
1 899 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

På landet i stan!

Lantligt beläget nära stan och lekkamrater! Här finns plats för hobbies och goda vänner. Huset erbjuder modernt kök och badrum samt braskamin, stort soldäck och en helt fantastisk punchveranda. Garage och ladugård öppnar upp för massvis av spännade hobbies eller komersiell verksamhet!

Beskrivning

Entréplan:

Här möts du av en härlig genuin punchveranda med traditionellt handblåst enkelglas som gör känslan ute även inifrån. De vackra dubbeldörrana tar dig in i HALLEN med vackert trägolv.

VARDAGSRUMMET är mysigt och ljust med fönster i två väderstreck och har ett vackert fiskbensparkettgolv med snyggt lagd fris längs väggarna.

MATSALEN är belägen i fil med vardagsrummet och även här finns ett lika vackert golv.

KÖKET är modernt renoverat 2009 med de faciliteter man kan behöva och utsikten mot den härliga söderbalkongen erhålls från matplatsen. Utrustningen i köket består av spishäll 2009, ugn 2009 , fläkt 2009, kyl och frys 2015, diskmaskin 2018 och mikrovågsugn.

I anslutning till köket finns den väl utnyttjade GROVENTRÉN som även är den naturliga vägen till uteplatsen med härligt söderläge och självklart enkelt att bära in matvarorna igenom till köket.

I groventrén finns även ingång till en liten TVÄTTSTUGA med tvättmaskin 2017, torktumlare 2015 samt bergvärmepump 2013.

BIBLIOTEK/ SOVRUM med såväl braskamin som förhöjer trivselfaktorn samt ett vackert fiskbensparkettgolv.

Planet erbjuder också en WC med handfat och bröstpanel.

Övervåning

Här möts man av en möblerbar HALL med trägolv och garderober längs hela väggen..

WC/BAD 2007 med helkaklade väggar och klinkergolv samt ett vackert badkar på tassar.

SOVRUM med linoleummatta (trägolv inunder) samt ingång till två kattvindar stora nog att utgöra rum/kontor.

SOVRUM med golv bestående av breda trätiljor och även här finns kattvindar.

Är du trädgårdsintresserad?
Allt är väldigt lättskött och här finns äpplen, plommon, vinbär, skogshallon, krusbär, havtorn, rabarber, björnbär på tillväxt, samt en mängd olika perenner som passar i en gammal trädgård, iris, olika pioner, nävor, daggkåpa, kungsliljor, ormbunke, gammaldags syren, rosor, schersmin, kaprifol, klematis, rhododendron, kantnepeta, lavendel, mm.

Fastigheten är belägen 1 minuts gångväg från busshållplats. Linje 24 och en gång i halvtimmen går direktbuss in till city.

Dokument (pdf)

Lovsjövägen 32 Besiktning Lovsjövägen 32.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Barnarp 1:158, Jönköping kommun, Barnarp församling. Skattesats 34.19%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 140 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 899 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Storlek: 1 899 kvm.
Typ: Trädgårdstomt

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1900
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel ( bytt 1999)
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster 1999
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Energideklaration

Energiprestanda: 234 kWh/kvm år.
Datum: 2013-09-05
Status: Utförd

Uteplats

Altan, läge söder.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

21 700 SEK varav:
Uppvärmning: 11 000 SEK
VA: 4 000 SEK
Renhållning: 2 700 SEK
Elektricitet: 4 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 953 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 327 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 626 000 SEK.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Officialservitut Vattentäkt

Pantbrev

16 st om totalt 1 700 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter