Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
950 000 SEK
Adress
Skäggebolet 16, Tidan
Typ
Friliggande villa
KVM
97 kvm, biarea 20 kvm
Tomt
1 980 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Renoverat hus med lantligt läge

Renoverat hus med ett privat och lantligt läge, stor barnvänlig tomt med gott om plats för lek och spel. Villan uppfördes 1909 och rymmer 97 kvadratmeter fördelade på sex rum och kök. Här erbjuds ett charmigt boende med nytt badrum, nytt kök vidare fick huset nya fönster 2016 aluminium/trä samt alla golv är utbytta i hela huset.
Till huset finns uthus med garage, jordkällare samt enklare vedbod..
Varmt välkomna att anmäla er på visning!

Beskrivning

Entré genom den rymliga glasverandan med skjutdörrar och nya glas från 2016.
Verandan har trätrall samt plasttak.

Hall med vackert trägolv,(genomgående entréplan)e väggar. Inre hall med trägolv, bröstpanel och målade väggar. Här finns trappan upp till övre plan.

Stort helt nyrenoverat kök med trägolv och målade väggar i köket finns elspis, fläkt, diskmaskin.
köket har bra arbetsytor och i anslutning till köket finns matsalen med trägolv och målade väggar.

Nygjort badrum med klinkergolv och målade väggar samt kakel runt duschplats, elgolvvärme. Badrummet har duschkabin, wc, handfat, varmvattenberedare samt förberett för tvättmaskin.
Vardagsrum med trägolv och målade väggar, här finns vedkamin som sprider värme och trivsel kalla dagar. Vedkaminen är renoverad 2017 med en ny Keddy Casett.

Trappa upp till övreplan.

Inre hall med korkgolv och målade väggar.

Sovrum 1 har korkgolv och målade väggar.

Sovrum 2 har korkgolv och målade väggar.


Badrum med våtrumsmatta och våtrumsmatta runt duschplats i övrigt målade väggar, vidare finns wc samt handfat.

Sovrum 3 har korkgolv och målade väggar, här finns även en kamin placerad.

Sovrum 4 har korkgolv och målade väggar. Detta sovrum är långsmalt
och här finns en garderob placerad.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Skäggebolet 1:72, Töreboda kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 97 kvm, biarea 20 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 980 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Torpargrund
Grundmur: Huggensten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glas isoler Alu/trä 2016
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Borrad brunn, tre kammarbrunn, Avloppet är gammalt.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, vedkamin
Elförbrukning: 600 kWh/år.

Energideklaration

Status: Behövs ej

Internet

Fiber finns framdraget till huset. Kostnaden för fiber är 100kr/månad sedan tillkommer eventuell operatör.

Övriga byggnader

Uthus med Garage

Stort uthus med garage som har betonggolv, vidare finns förrådsutrymmen samt en mindre del isolerat förråd.

Till fastigheten finns en enklare byggnad som idag används som vedförråd.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

11 112 SEK varav:
Uppvärmning: 4 200 SEK
Försäkring: 2 500 SEK
VA: 1 000 SEK
Renhållning: 1 312 SEK
Sotning: 1 000 SEK
Elektricitet: 1 100 SEK
Driftskostnaderna är baserade på fritidsboende och då boende endast sommartid.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 405 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 326 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 79 000 SEK.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 3 038 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Töreboda Skäggebolet GA:2

Pantbrev

4 st om totalt 365 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy