Redo
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
2 895 000 SEK
Adress
Södra Runnaby 327, Runnaby, Örebro
Typ
Friliggande villa
KVM
180 kvm, biarea 110 kvm
Tomt
1 080 kvm (friköpt)
Rum
8 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Rymlig villa i Södra Runnaby!

Nu har ni möjlighet att förvärva denna fantastiska villa belägen precis utanför Örebro i trevliga Södra Runnaby. Har bor ni med ett perfekt läge med närhet in till stan men också ut till naturen. Villan är fördelad på två plan och källare, det första planet inrymmer ett rymligt kök med tillhörande matsal, en lounge som ni når både från matsalen och hallen samt ett stort vardagsrum. På det övre planet finner ni villans samtliga fyra sovrum samt ett allrum, här finns också ett rymligt badrum med badkar. Källaren är dränerad och här har ni tillgång till 70 kvadratmeter som i dagsläget inrymmer tvättstuga och förvaringsutrymmen men här finns flera möjligheter.

Detta är en kommande försäljning men ni är redan nu välkomna att höra av er. Besiktning, Energideklaration, planritning kommer att publiceras senare.

Beskrivning

Hall - En rymlig hall med stenplattor på golv samt ljusa väggar.

Kök - Ett fullt utrustat och trevligt kök med ljusinsläpp från två håll. Utrustning : Fullstor kyl och frys, diskmaskin, ugn, spis, spisfläkt och inbyggd micro. Köket renoverades 2012.

Matsal - Rymligt rum som passar utmärkt till matsal, här finner ni även utgång till altanen. Ljusa väggar och parkettgolv.

Allrum / Lounge - Ett mycket trevligt rum med braskamin som ni når både från matsalen och hallen. Ljusa väggar och parkettgolv.

Vardagsrum - Husets nyare del erbjuder ett mycket rymligt vardagsrum där hela familjen, släkt och vänner enkelt kan samlas. Parkettgolv och ljusa väggar.

WC - I anslutning till hallen finns en mindre WC.

Övreplanet

Allrum - När man kommer uppför trappen når man ett mindre allrum.

Sovrum 1 - Laminatgolv och ljusa väggar.

Sovrum 2 - Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3 - Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 4 - Parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum - Helkaklat badrum med badkar.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Eker 14:196, Örebro kommun,

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 180 kvm, biarea 110 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

8 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 1 080 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1939
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Takpannor
Vatten och avlopp: kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen och luftburen värme

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

24 882 SEK varav:
Uppvärmning: 12 000 SEK
Försäkring: 2 500 SEK
VA: 4 000 SEK
Renhållning: 1 400 SEK
Sotning: 400 SEK
Vägavgift/snö: 350 SEK
Elektricitet: 4 232 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 137 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 461 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 676 000 SEK.
Värdeår: 1939
Skatt/avgift: 7 812 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 1880K-CF244.3
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Vatten-Och Avloppsledningar, 1880-2608.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Tele
Planbestämmelser: Detaljplan (2012-06-18)

Pantbrev

8 st om totalt 2 250 000 SEK

Renoveringar

Totalrenoverat 2012.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter