Länk kopierad!
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK
Adress
Tröskaregränd 34, Stöpen, Skövde
Typ
Radhus
KVM
150 kvm
Tomt
325 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Radhus på trivsamma Tröskaregränd 34!

Välkomna Hem till detta radhus på trivsamma Tröskaregränd 34! Väldisponerat boende med inbyggt garage och en härlig trädgård i sydväst läge.
Bostaden är välskött och har genomgått ett flertal renoveringar. Perfekt boende för familjen som söker ett tryggt och barnvänligt läge.
Här bor man med närhet till det mesta så som dagligvaruhandel, skola, idrottshall och härliga promenadstråk.
Varmt välkomna att anmäla er på visning!

Beskrivning

Hall med klinkergolv, bröstpanel, tapetserade väggar, avhägning för kläder och garderob med överskåp.

Badrum (2018 - Timmersdala golv) våtrumsmatta med elgolvvärme , våtrumstapet, wc-stol, väggskåp, duschplats med glasväggar, tvättställskommod, spegelskåp och handdukstork.

Tvättstuga klinkergolv, målade väggar, tvättbänk med ho och skåpsförvaring, tvättmaskin, väggskåp och fjärrvärmeaggregat.

Vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Här finns utgång till trädgård.

Sovrum med ekparkett, tapetserade väggar och en garderob.

Sovrum med laminatgolv, målade väggar och skjutdörrsgarderob.

Kök med plastmatta, tapetserade väggar, beigea köksluckor, spis med häll, diskmaskin, kyl och frys.

Övervåning

Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum våtrumsmatta, våtrumstapet, tvättställskommod wc-stol, badkar, spegel med skåp, handdukstork och skjutdörrsgarderob.

Klädkammare med förvaringsskåp och hyllor.

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderob med överskåp.

Sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och garderobssektion.

Dokument (pdf)

Planritningar Radon protokoll Tröskaregränd 34.pdf Frågelista Tröskaregränd 34.pdf Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Dunshult 9:38, Skövde kommun.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 150 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Trädgårdstomt
Storlek: 325 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1979
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Lättbetong & trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3 glas isoler
Ventilation: FTX
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Elförbrukning: 7 379 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2019-06-14
Energiprestanda primärenergital: 77 /kWh per kvm och år

TV

Fiber, ingår i samfällighetsavgiften

Internet

Via fiber

Uteplats

20 kvm planlagd yta (sydväst)

Bilplats

Varmgarage med elport

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

46 288 SEK varav:
Elektricitet: 15 748 SEK
Samfällighet: 30 540 SEK
I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, vatten/avlopp, fiber, skötsel av gemensamma ytor och renhållning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 492 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 134 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 358 000 SEK.
Värdeår: 1979
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Skövde Dunshult GA:5
Planbestämmelser: Stadsplan (1977-04-27) Vattenskyddsområde (1973-01-29)

Pantbrev

10 st om totalt 783 000 SEK

Renoveringar

Huset målades om 2011 med DEMI DEKK Oljetäcklasyr.
Övriga förbättringar är specificerade i frågelista.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy