BesiktigadBesiktigad

Visningar

ons 23 jan 17:30 - 18:00
Öppen visning - välkommen. Gör gärna en intresseanmälan!
Pris
2 995 000 SEK
Adress
Signalistvägen 12, Mesta, Eskilstuna
Typ
Friliggande villa
KVM
124 kvm, biarea 99 kvm
Tomt
960 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stor villa för den stora familjen i populära Mesta

Rymlig villa i populära Mesta. Här bor du på en lugn villagata med mycket barnfamiljer i området. Huset har varit i samma familjsägo sedan uppförandet 1975. Huset värms idag upp av direktverkande el, luftvärmepump och braskamin som är fullt godkänd att elda i. Huset inrymmer totalt 6 rum varav 5 sovrum. Ett sutteränghus med härliga sociala ytor. Tre uteplatser - balkong och uteplats på framsidan och en härlig altan med tak på baksidan. Huset har nya fönster och nytt tak, fasaden är mer eller mindre underhållsfri. Två badrum - ett per plan. Stor tvättstuga med bastu och dusch. Huset inrymmer idag tre sovrum på övervåningen och tre sovrum på sutterängplanet, dock räknas enbart två av rummen med i boytan.

Barnvänligt läge i trygga omgivningar. Mycket bra kommunikationer med buss och ca 4 km till E20-påfart. Här bor du nära badplatser, skola, dagis, kiosk, pizzeria, grönområden, fotbollsplaner inom nära avstånd. I närheten finns bla. Ica-butik och Tuna park.

Välkommen hem!

Beskrivning

Välkomnande entréhall med klinkers innanför dörren, resterande golv i laminat. Ljust tapetserade väggar med fondtapet.

Stor, rymlig gillestuga med braskamin som är fullt godkänd att elda i. Här finns även luftvärmepumpen som värmer huset.

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns tvättställ, bra arbetsbänk med förvaring under och i vägghängda skåp. I tvättstugan finns även en dusch.

Allrum intill tvättstuga med två förråd och ingång till ett annat rum som skulle kunna nyttjas som sovrum.

På nedre våningen finns även en toalett med tvättställ och spegelskåp för förvaring. Tapetserade väggar.

Övervåning:

Vardagsrum i vinkel med utgång till balkongen mot framsidan, här ligger ett fint parkett golv. Tack vare att vardagsrummet går i vinkel så finns det både plats för matbord och för vardagsrumsmöblemang.

Kök med vita köksluckor och svarta handtag, svarta massiva stenskivor möter snyggt upp med den rostfria diskbänken. I köket ges plats för matbord. Via köket når du altanen på baksidan av huset. Köket är utrustat med spis med ugn, diskmaskin, fläkt och två stycken kyl/frys.

Badrum med badkar och dubbla tvättställ, golvet är av klinker och väggarna har en våtrumstapet.

Matsterbedroom med utgång till baksidan av huset. I masterbedroom finns många garderober längs en vägg. Fondvägg mot de övrigt gråa väggarna och laminat golv.

På övervåningen finns två sovrum till med fönster ut mot framsidan, här finns även garderober och plats för möblemang.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration - Signalistvägen 12.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Manskapet 6, Eskilstuna kommun, Eskilstuna församling. Skattesats 33.99%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 124 kvm, biarea 99 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Lekstuga och fina planteringar.
Storlek: 960 kvm.

Byggnadstyp

2 plan i souterräng

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Byggnadstyp: 2 plan i souterräng
Övrigt: Enligt fastighetsutdraget
Grundläggning: Betong
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Tak: Taktegel
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el + luftvärmepump + braskamin
Elförbrukning: 28 391 kWh/år.

Energideklaration

Energiklass: E
Energiprestanda: 140 kWh/kvm år.
Datum: 2019-01-11
Status: Utförd

TV

Tv via antenn.

Internet

ADSL & fiber finns i gatan.

Övriga byggnader

Lekstuga och garage i huset.

Uteplats

Stor altan på baksidan om ca 32 kvm. Stor balkong och uteplats på framsidan i perfekt söderläge med sol under större delen av dagen.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

52 263 SEK varav:
Försäkring: 5 200 SEK
VA: 5 505 SEK
Renhållning: 2 782 SEK
Elektricitet: 38 776 SEK
Driftkostnaden beror till stor del på nyttjandegraden. I elektriciteten ingår även uppvärmning av huset. Driftkostnaden för vatten och avlopp är schablonmässigt beräknad till ca 170 kubik/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 147 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 611 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 536 000 SEK.
Värdeår: 1975
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Underjordiska Ledningar, 04-IM2-2001/3418.1
Last: Officialservitut Ledning, 0484K-2489E.2
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Underjordiska Ledningar
Planbestämmelser: Tomtindelning (1974-06-05) Stadsplan (1973-11-19)

Pantbrev

2 st om totalt 743 000 SEK

Renoveringar

Badrum övervåning renoverat 1990.
Nya 3-glas fönster löpande under de senaste 5 åren.
Nytt tak 2015
Luftvärmepump 2017

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter