Länk kopierad!
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 395 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Näsuddsvägen 33D, Danvikshagen, Oxelösund
Typ
Radhus
KVM
115 kvm
Tomt
168 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Ett stenkast från havet!

Nu finns möjligheten att förvärva ett fantastiskt boende i ett välskött radhus med utsikt mot havet! Entréplanet inhyser tre sovrum och ett badrum samt en väl tilltagen klädkammare. På övre plan finner ni ett snyggt renoverat kök med matplats, badrum, ett fjärde sovrum och ett vardagsrum med utgång till utbyggd balkong. På den stora balkongen mot havet kan du njuta av solnedgången över Marsviken. Lättskött liten tomt med förrådsbyggnad. I samfälligheten finns garage i länga, gästlägenhet och bastu. I området finns också förskola och det är bekvämt gångavstånd till småbåtshamn där möjlighet till båtplats finns.
Detta är ett boende som bör upplevas på plats! Kan fungera lika bra som ett praktiskt semesterboende som en permanentbostad. Välkommen på visning!

Beskrivning

Hall
Rymlig hall med laminatgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 1
Till höger om hallen finns ett sovrum med laminatgolv och målade samt tapetserade väggar.

Badrum
Snyggt inrett med kakel och klinker. Här finner du dusch, handfat och wc.

Sovrum 2
Inredd med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 3
Inredd med laminatgolv och tapetserade väggar.

Klädkammare
Stor klädkammare med gott om förvaringsutrymmen.

Övre plan
Vardagsrum
Stort och härligt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar samt träpanel.

Badrum
Inredd med våtrumsmatta och tapet.

Kök
Trevlig kök med gott om utrymme för matplats. Här ligger ett laminatgolv på golvet och vitmålade väggar. Köket renoverades med nytt kakel 2018 samt delvis nya vitvaror.

Sovrum 4
Inredd med laminatgolv och tapetserade väggar.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista Överlåtelsebesiktning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Kråkan 47, Oxelösund kommun, Skattesats 34.34%.

Församling

Oxelösund.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 115 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 168 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1979
Byggnadstyp: 2 plan
Stomme: Trä/Betong
Fasad: Träpanel
Tak: Papp
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 2- och 3 glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV

ComHem ingår i samfällighetsavgiften

Internet

Fiber via Oxelösunds Stadsnät

Övriga byggnader

Garage med litet förråd i länga.
Förråd intill huset.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 388 SEK varav:
Uppvärmning: 12 872 SEK
Försäkring: 3 888 SEK
VA: 4 928 SEK
Samfällighet: 8 700 SEK
I uppvärmningskostnaden ingår hushållsström.
I samfällighetsavgiften ingår takunderhåll, vägavgift, snöröjning och renhållning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 291 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 019 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 272 000 SEK.
Värdeår: 1979
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Kråkan GA:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1976-06-17)

Pantbrev

5 st om totalt 1 275 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy