Visningar

sön 17 feb 14:00 - 14:45
Vänligen boka tid via hemsidan
mån 18 feb 17:00 - 17:45
Vänligen boka tid via hemsidan
Pris
4 495 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Hasselviksvägen 31, Höllviken
Typ
Kedjehus
KVM
151 kvm
Tomt
325 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stort kedjehus med familjevänligt och lugnt läge

På populära Granvik finnes detta kedjehus om sex rum och kök. Ett stort, välplanerat och ljust boende med härlig rymd och vackert ljusinsläpp.
Huset utgörs av ett öppet vardagsrum, ett välplanerat och stilrent kök, två trevliga badrum samt fyra sovrum.
Tomten är 325 kvadratmeter med en välskött trädgård. Tomten bjuder även på en mysig, träbelagd uteplats som nås via vardagsrummet.
På Granvik bor du i populära kvarter. Granviks förskola ligger på promenadavstånd och på bekvämt avstånd finner du även idrottsanläggningar, köpcentrum och fina grönområden.

Beskrivning

Entréplan
Hall - En rymlig hall med gråmålade väggar och klinkergolv.

Vardagsrum - Vardagsrummet är öppet med vitmålade väggar och parkett. Här finns stora och lättmöblerade ytor.

Sovrum 1 - Från hallen når du ett rymligt sovrum med platsbyggda garderober och plats för stor säng. Rummet har gråmålade väggar och laminatgolv.

Sovrum 2 - Vägg i vägg med sovrum 1 finner vi ett mindre sovrum med tapetserade väggar och parkett.

Badrum 1 - Ett trevligt badrum med toalett, badkar, dusch, kommod och wc. Klinkergolv och kaklade väggar.

Ovanvåning
Allrum - Mysigt allrum med stora fönster, härligt ljusinsläpp och vacker utsikt. Väggarna är gråmålade och golvet mörkt laminat.

Sovrum 3 - Ett mindre sovrum som tidigare använts som kontor. Vita väggar och parkettgolv.

Sovrum 4 - Vägg i vägg med sovrum 3 på ovanvåningen har vi ett något större sovrum med plats för dubbelsäng.

Badrum 2 - Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, dusch, wc och kommod.

Mäklaren informerar - Fastigheten är ett dödsbo och kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Info, Försäljningen.pdf Info, Bra att veta om Budgivning.pdf Info, Undersökningsplikt & Felansvar.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Höllviken 22:353, Vellinge kommun, Höllviken församling. Skattesats 30.73%.

Typ

Kedjehus

Storlek

Boarea 151 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 325 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1974
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luft värmepump och direktverkande el

Energideklaration

Energiklass: D
Energiprestanda: 109 kWh/kvm år.
Datum: 2019-02-07
Status: Utförd

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

25 131 SEK varav:
Uppvärmning: 17 885 SEK
VA: 5 219 SEK
Renhållning: 2 027 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 053 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 032 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 021 000 SEK.
Värdeår: 1975
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Officialnyttjanderätt Tele, 12-IM2-71/874.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Vellinge Höllviken GA:37
Planbestämmelser: Grundvattenskydd (1988-03-01) Byggnadsplan (1968-10-02) Grundvattenskydd (1960-12-29)

Pantbrev

2 st om totalt 226 800 SEK

Renoveringar

1976

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy