Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 250 000 SEK
Adress
Vikingavägen 21, Södra Bomhus, Gävle
Typ
Friliggande villa
KVM
200 kvm, biarea 140 kvm
Tomt
1 090 kvm (tomträtt)
Rum
3 rum

Vikingkiosken i Södra Bomhus!

Unikt tillfälle att förvärva en Butiksfastighet med låg tomträttsavgäld och välkänt samt inarbetat läge i södra Bomhus!
Fastigheten är i mycket gott skick och har stora butiksytor men även mycket bra förvaringsytor i den stora källaren. Övriga utrymmen är toalett, dusch, kylrum, soprum och lager.

Verksamheten kan ingå i köpet men fastigheten passar såklart utmärkt för pizzeria, restaurang eller övrig verksamhet.

Kontakta mäklaren för mer information!

Beskrivning

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration.pdf Detaljplan.pdf Tomtkarta

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Björsjö 2:3, Gävle kommun, Skattesats 34.89%.

Församling

Bomhus.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 200 kvm, biarea 140 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 190 m² (friköpt).
Storlek: 1 090 kvm.

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld/år: 15 000 SEK/år.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1997
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Grundläggning: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: FTX
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme med återvinning via FTX

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: F
Energiförbrukning: 216 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2011-11-03

Bilplats

Stor asfalterad yta med gott om plats för kundparkering.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

105 000 SEK varav:
Uppvärmning: 100 000 SEK
Försäkring: 5 000 SEK

Övriga kostnader:
Tomträttsavgäld/år: 15000 SEK. Beloppet är avdragsgillt med 30% på samma sätt som ränteutgifter.

Taxeringsvärde

Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Tomträtt.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Gävle Björsjö GA:14
Planbestämmelser: Detaljplan (1989-12-13)

Pantbrev

2 st om totalt 1 200 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy