Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 600 000 SEK / Accepterat pris eller högstbjudande
Adress
Östanhol Siljansvägen 724, Tällberg, Tällberg
Typ
Friliggande villa
KVM
280 kvm
Tomt
3 182 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

STORT TIMMERHUS UNDER BYGGNATION MED VY ÖVER SILJAN!

Stort timmerhus under byggnation vid Siljans strand i Laknäs, Tällberg.
Välkomna till ett stort timmerhus med källare i souterräng och hänförande vy över Siljan!
Här finns möjligheten att skapa ditt drömhem genom att färdigställa denna magnifika villa.
Huset består av en entréplan om ca 120 kvm, en lika stor källare samt en möjlighet en loftvåning.
Entréplans tilltänkta planlösning består av en hall, stort allrum med högt i tak och stora fönsterpartier med ett kök i anslutning, master bedroom med walk-in-closet och badrum, ett sovrum och ett badrum samt förrådsmöjligheter.
Denna planlösning är säljarens tanke men här ges full frihet att skapa sin egen planlösning då inget avlopp eller vatten är dragit i entréplan.

Stor plan tomt med stor carport, trevlig tomt och egen brygga i Siljan.
Huset är skapat och gjort för att få ett boende utöver det vanliga.
Ägaren har byggt huset till sig själv men under tiden har det vuxit fram att säljarna vill bo på annan plats.
Timmerstommen är monterad av erfarna timmermän från Häradsbygden i Leksand. Fönstren är monterade i okt -18. Tomten med vatten och avlopp är färdigställt under okt -18. Källare är gjuten med väggar av lecablock, rejäla H-balkar säkerställer bjälklag och laster till stommen. Källare är försed med vattenburen golvvärme. Värmekälla finns inte ännu men ett borrhåll är borrat under hösten -18 för bergvärme.

ETT FANTASTISKT HUS OCH LÄGE SOM TROLIGTVIS ÄR VÄRT 6-7 MILJONER KRONOR NÄR DET ÄR FÄRDIGSTÄLLT.

KONTAKTA OSS FÖR PERSONLIG VISNING!

Beskrivning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Laknäs 28:17, Leksand kommun, Skattesats 35.06%.

Församling

Leksand.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 280 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

6 rum, varav 4-9 sovrum.

Tomt

Tomtarea 3 182 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt med sjöutsikt.
Storlek: 3 182 kvm.
Typ: Sluttningstomt och sjöutsikt

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källare/Soutterräng
Grundmur: Leca
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer/trä
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, avlopp: 3-kammarsbrunn.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Golvvärme, tilltänkt Bergvärme.

Uteplats

Uteplats 1: Altan mot sjön
Uteplats 2: Altan vid entrén.

Bilplats

Bilplats 1: Carport.
Bilplats 2: Carport.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 234 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 649 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 585 000 SEK.
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Leksand Laknäs S:80

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy