Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
1 695 000 SEK
Adress
Jägaregatan 14, Vingåker
Typ
Friliggande villa
KVM
100 kvm, biarea 44 kvm
Tomt
1 008 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

1,5-plansvilla med hel källare, dubbelgarage samt stor altan med pool!

Välkommen till denna 1,5-plansvilla med delvis äldre charm på bra läge i populära Vannala. Denna bostad är i fräscht och bra skick då den löpande genomgått renoveringar genom nuvarande ägares försorg.

Bostaden har stort trevligt socialt kök, bra sällskapsutrymmen samt upp till fyra bra sovrum. I källarens finns dessutom flera bra utrymmen. Det finns stort dubbelgarage och på baksidan mot den grönskande tomten finns en stor altan med swimmingpool.

Beskrivning

Övrigt

Observera att besiktning, energideklaration samt utförligare bostadsbeskrivning och fotografier publiceras senare.

Dokument (pdf)

Frågelista Jägaregatan 14.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Haren 8, Vingåker kommun,

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 100 kvm, biarea 44 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Trevlig tomt med gräsytor på baksidan med stor altan med swimmingpool.
Storlek: 1 008 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1946
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Obsvera att det är bergvärme kompletterad med luftvärmepump.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepump
Elförbrukning: 18 000 kWh/år.

Internet

Bredband genom Ip-only

Övriga byggnader

Det finns ett fint och relativt nybyggt dubbelgarage som är en inspirerande miljö för att meka med exempelvis en finare veteranbil eller motorcykel.

Uteplats

Stor altan med swimmingpool.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

35 000 SEK varav:
Uppvärmning: 15 000 SEK
Försäkring: 4 500 SEK
VA: 5 500 SEK
Renhållning: 3 000 SEK
Elektricitet: 7 000 SEK
Observera att driftskostnader kan variera beroende på hushåll och familjesammansättning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 485 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 387 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 98 000 SEK.
Värdeår: 1946
Skatt/avgift: 3 638 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 04-IM3-33/992.2
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 04-IM3-43/474.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st)
Planbestämmelser: Avstyckningsplan (1944-05-20)

Pantbrev

8 st om totalt 877 000 SEK

Renoveringar

Byggnaden har till större del renoverats under olika år av den nuvarande ägaren.

Vägbeskrivning

Adressen hittas enkelt i samtliga digitala adress-system.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy