Länk kopierad!
Budgivning pågår
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 650 000 SEK / ACCEPTERAT PRIS
Adress
Jaktstigen 7, Esstorp, Nora
Typ
Friliggande villa
KVM
117 kvm, biarea 117 kvm
Tomt
749 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Rymlig familjevilla med hörntomt i populära Esstorp.

ACCEPTERAT PRIS
Varmt välkomna till denna gedigna villa i barnvänliga Esstorp, här är det bara att flytta in och börja trivas.

Huset erbjuder er ett renoverat kök, renoverat badrum, fyra sovrum och ett vardagsrum med utgång till den härliga altanen och stora soldäcket. Fiber finns installerat. Dränering skedde 2011 och kompletterades 2018. Källarplanet erbjuder er två hobbyrum, badrum med badkar, förrådsutrymmen och tvättstuga med tvättmaskin.

I närheten har ni tillgång till förskolor, skola, trevliga grönområden och matbutiker. Ca 2 km bort har ni centrala Nora med allt dess utbud av underbara caféer, restauranger, Nora stadshotell, matbutiker, promenadstråk längs Norasjön och campingar.

Vänligen kontakta Gorm Nordvall för mer info.

Ett tillfälle.
Välkommen hem!

Beskrivning

Rumsbeskrivning:

HALL
välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter.

KÖK:
Nyrenoverat kök med vita luckor, franskt kakel, diskmaskin, induktionsspishäll, ugn, micro, kyl o frys. med anslutande matplats.

VARDAGSRUM:
Ett gediget vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till altanen.

BADRUM:
Badrum med dusch. renoverat 2010.

SOVRUM 1:
Stort sovrum med klädkammare.

SOVRUM 2:
gediget sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3:
Ordentligt sovrum med fönster in mot tomten, parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 4:
Sovrum som idag används som kontor, parkettgolv och tapetserade väggar.

Källare:
Tvättstuga
Förråd
Badrum med badkar
tre rum.

Dokument (pdf)

Planritningar T3096 NORA UTTERN 5 JAKTSTIGEN 7 NORA.pdf 736975-deklaration.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Uttern 5, Nora kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 117 kvm, biarea 117 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 749 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1974
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel, träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luft vp, direktverkande el
Elförbrukning: 12 219 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: B
Energiförbrukning: 38 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2016-09-07

TV

Fiber

Internet

Fiber

Övriga byggnader

Garage.

Uteplats

Stor härlig altan med soldäck

Bilplats

1-bils garage.
uppfarten med plats för 1-2 bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

33 548 SEK varav:
Uppvärmning: 21 500 SEK
Försäkring: 4 632 SEK
VA: 7 416 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 886 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 754 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 132 000 SEK.
Värdeår: 1974
Skatt/avgift: 6 645 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Stadsplan (1973-03-05)

Pantbrev

8 st om totalt 1 040 000 SEK

Renoveringar

Fönster: 2 glas med isolerglas från Frontyard år 2000 ca. Ny altandörr 2018-09-22. 3 glas med isolerglas.
Huset är ommålat 2012.
Luftvärmepump entréplan 2009, och källare 2015.
Elementen regleras centralt i huset med pulserande strömstyrning från Frontyard år 2000 ca som sänker energikostnaden.
Vattenberedare från 2001.
Vinden är tilläggsisolerad med 40cm Frontyard miljövänlig lösullsisolering år 2000 ca.
Huset är dränerat 2011 av fackmän, och 2018-08 omdränerad gavel mm av fackmän. Ny pumpbrunn med nivålarm.
Fiber är installerat.
Tvättstuga källare: Uppfräschad 2016.
Badrum Källare: Uppdaterad med badkar och ny blandare med kran och dusch 2017-09-30.
Kök med matrum: Renoverat 2014 med ugn, spis ?induktionshäll?, spisfläkt. diskmaskin. Kyl & frys från 2010. Ny spis ?induktionshäll? 2018-02-28.
Wc dusch boendeplan: Renoverat 2010 av tidigare ägare med kakel & klinkers med golvvärme ?el?. Dusch med duschvägg, handfat med tvättställsskåp/lådor, Wc mm. Tätskikt, rör, el är utfört av fackmän med tillhörande dokumentation. Hörnhylla dusch 2018.
Altan under tak, och stort soldäck är byggt av tidigare ägare mellan 2014-2016 ca.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy