Budgivning pågår
Aktuellt bud: 10 550 000 SEK
Se budhistorik
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
8 975 000 SEK / Utgångspris
Adress
Stormyrsvägen 8, Skarpäng, Täby
Typ
Friliggande villa
KVM
186 kvm
Tomt
799 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Varmt välkomna till Stormyrsvägen 8 i barnvänliga och natursköna Skarpäng. Götenehus med byggår 2008. Genomgående hög standard med ljusa ytskikt. Fem sovrum varav fyra på samma plan. Två stora sällskapsytor med ljus och rymd via stora fönsterpartier och generös takhöjd. Plan tomt i soligt läge med pool. Garage. Nära till natur och skog med fina motionsslingor. Badmöjligheter vid natursköna Rösjön. Promenadavstånd till skolor och förskolor. Nära till ett flertal livsmedelsaffärer samt 5 minuters bilfärd till Täby Centrum. Goda kommunikationer med buss till Mörby Centrum samt Danderyds Sjukhus.

Beskrivning

Hall: Välkomnande och rymlig hall med bra avhängningsmöjligheter genom hatthylla och skjutdörrsgarderober. Klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Spotlights i taket. Golvvärme.

Duschrum: Helkaklat duschrum med golvvärme. Vikbara duschväggar. Handfat, badrumsskåp och handdukstork.

Tvättstuga/groventré: Praktisk tvättstuga. Vitmålade väggar och klinkergolv. Värmepanna (IVT), torktumlare (Husqvarna), tvättmaskin (Husqvarna). Arbetsbänk, tvättho och väggskåp. Ingång till förråd under trappa.

Kök: Kök i delvis öppen planlösning mot vardagsrum. Bra arbetsytor. Vitt kakel ovan diskbänk. Maskinell utrustning: Kyl (Husqvarna), frys (Husqvarna), integrerad diskmaskin (Husqvarna) och fläkt (Electrolux). Vitmålade väggar och parkettgolv. Utgång till stenbelagd uteplats.

Vardagsrum. Stort och luftigt vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Plats för såväl matsal som sällskapsdel. Braskamin. Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum: Vitmålade väggar och parkettgolv.

Övre plan:

Allrum: Vitmålade väggar och parkettgolv. Härlig rymd, öppet till nock.

Sovrum: Vit målade väggar och parkettgolv. Skjutgarderober på två väggar. Fransk balkong.

Badrum: Helkaklat badrum med bastu. Badkar, dusch med duschväggar i glas, WC, kommod och golvvärme.

Sovrum/Dressingroom: Vitmålade väggar och parkettgolv.

Sovrum: Vitmålade väggar och parkettgolv. Två inbyggda garderober.

Sovrum: Vitmålade väggar och parkettgolv. Två garderober med överskåp.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Tallspinnaren 12, Täby kommun, Täby församling. Skattesats 30.64%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 186 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

7 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt

Storlek: 799 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2008
Byggnadstyp: 2 plan
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: Isolerglas
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Vattenburen golvvärme Entréplan.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme (IVT Twin 495)
Elförbrukning: 19 500 kWh/år.

TV

Idag via parabol (Canal Digital) även möjlighet via Fiber

Internet

Fiber

Bilplats

Två parkeringsplatser och garage.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

49 190 SEK varav:
Uppvärmning: 30 000 SEK
Försäkring: 12 000 SEK
VA: 5 800 SEK
Renhållning: 1 390 SEK
Renhållning varannan vecka inkl matavfall.
Poolförsäkring 1300 kr/år.
Bredband fiber via Tyfon/Bredbandsbolaget 2868 kr/år.
Larm Sector alarm 3372 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 6 943 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 4 066 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 2 877 000 SEK.
Värdeår: 2008
Skatt/avgift: 3 906 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Tomtindelning (1979-04-05) Stadsplan (1978-04-10)

Pantbrev

3 st om totalt 4 930 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter