Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
1 695 000 SEK
Adress
Lista gård 1, Lista, Eskilstuna
Typ
Friliggande villa
KVM
193 kvm, biarea 123 kvm
Tomt
3 870 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Stor villa med gårdskänsla i sörmländsk idyll

Denna villa i idylliska Lista erbjuder ett charmigt, stort och vackert boende med tidstypiska detaljer, härlig rymd, stora sällskapsytor, fint ljusinsläpp och vackra golv. Huset är i behov av en omfattande renovering, vilket samtidigt innebär goda möjligheter att sätta sin egen prägel från grunden.

Lista Gård erbjuder även en gammal lanthandel samt ett större magasin. På tomten finns även en äldre byggnad som tidigare använts som extra boutrymme samt förråd. Byggnaderna är i varierande behov av renovering.

Här finns en rogivande och härlig tomt med fruktträd och förråd samt en charmig och insynsskyddad uteplats.

Huset är attraktivt beläget i en levande landsbygd med lagom avstånd till Eskilstuna - perfekt för dig som vill bo på landet och som samtidigt ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man naturnära men ändå med bekväma avstånd till kommunikationer, skola, idrottsaktiviteter och service. Med bil tar det ca 15-20 minuter till Eskilstuna centrum.

Beskrivning

Entréplan

Hall
En rymlig och praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter.

Gästtoalett
En liten gästtoalett ett stort renoveringsbehov.

Vardagsrum
Ett rymligt och ljust vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor, stora fönster med härligt ljusinsläpp och fin utsikt. Rummet har ljusa väggar och fiskbensparkett.

Matsal
Ett stort, ljust och lättmöblerat allrum med vackert ljusinsläpp och utsikt. Rummet har ljusa väggar och fiskbensparkett.

Kök
Ett tidstypiskt, funktionellt och äldre kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsutrymmen.

Rum
I anslutning till köket finns ett mindre rum som exempelvis kan användas som kontor.

Uteplats
Charmig och insynsskyddad uteplats med plats för bord och stolar. Här har du utsikt mot trädgården. Nås via hallen.

Övre plan

Sovrum 1
Ett rymligt sovrum med vacker utsikt som har plats för stor säng och garderober.

Sovrum 2
Ett lite mindre sovrum med inbyggd garderob och härlig utsikt. Kan med fördel användas som barnrum eller gästrum.

Sovrum 3
Ett lagom stort sovrum med plats för säng, nattduksbord och bra förvaring i klädkammare.

Sovrum 4
Ett trevligt och lagom stort sovrum med inbyggd garderob och fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck.

WC
En liten WC med toalett och handfat.

Duschrum
Duschrum med halvkaklade väggar och klinkergolv. Här finns dusch och handfat.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Lista 1:27, Eskilstuna kommun,

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 193 kvm, biarea 123 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

7 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Storlek: 3 870 kvm.

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1932
Byggnadstyp: 2 plan med källare
Grundläggning: Källare
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Vatten saknas, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Energideklaration

Energiklass: C
Energiprestanda: 44 kWh/kvm år.
Datum: 2018-09-06
Status: Utförd

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 502 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 331 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 171 000 SEK.
Värdeår: 1932
Skatt/avgift: 3 765 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Tvättstuga Mm, 04-IM2-32/102.1
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Brunn Mm, 04-IM2-32/101.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Brunn Mm
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Lista GA:3

Pantbrev

8 st om totalt 507 600 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy