Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Alla bilder Alla bilder Planritningar Planritning Dokument Dokument Karta Karta Intresseanmälan Intresse Dela via epostTipsa
Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Björnbärsvägen 46, Gamla Slottsbron, Grums
Typ
Friliggande villa
KVM
99 kvm
Tomt
1 025 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

SMYGKIK PÅ DENNA VÄLSKÖTTA 1-PLANVILLA

Välskött 1-plansvilla på mycket omtyckt område i Grums! Nya fönster från 2011 och taket har nyligen gått igenom takvård. Tre sovrum i bra storlek, stort vardagsrum, kök, gästwc och renoverat badrum med kakel och klinkers från 2008. Nya parkettgolv och tapeter i flera rum! Stor inglasad altan och intilliggande trädäck med soligt läge. Uppvärmt garage! Stor och grönskande tomt med sol hela dagen. Möjlighet till tillträde i vår.

Här bor du nära både förskola och skola och med cykel nås dessutom Vänerns strand och badplats. Ett perfekt familjeområde att trivas i!

Hör av er vid intresse för mer information!

Beskrivning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Gamla Slottsbron 1:164, Grums kommun,

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 99 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Större tomt med soligt läge.
Storlek: 1 025 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1971
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster (vakum)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump samt direktverkande el

TV

Fiber

Internet

Fiber

Övriga byggnader

Friggebod och växthus

Bilplats

Uppvärmt garage.

Uteplats

Inglasad altan med isolerat golv. Altanen har gott om plats för matbord och sittgrupp. Belysning i form av spotlights. I anslutning till den inglasade delen finns ett trädäck som leder ut till trädgården.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 425 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 307 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 118 000 SEK.
Värdeår: 1971
Skatt/avgift: 3 188 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 17-IM1-55/505.1
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 17-IM1-47/1307.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut Kraftledning Mm
Planbestämmelser: Stadsplan (1964-08-21)

Pantbrev

6 st om totalt 1 100 000 SEK

Renoveringar

2011 Fönster
2013 Altandäck
2016 Inglasad altan
2012-2017 Nya golv
2017 Varmvattenberedare
2018 Luftvärmepump

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter