Besiktigad

Visningar

tis 21 aug 16:00 - 17:00
Öppen visning - Välkommen!
ons 22 aug 17:30 - 18:15
Öppen visning - Välkommen!
Pris
775 000 SEK
Adress
Kolonigatan 37, Skelleftehamn, Skelleftehamn
Typ
Radhus
KVM
138 kvm
Tomt
207 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Radhus med sydväst tomt

Gavelradhus med sydväst tomt. Öppen planlösning ger generösa umgängesytor. Hela fem rum och kök, varav 3-4 sovrum. Klinkergolv med golvvärme i entrén och stor garderob med skjutdörrar sattes in 2014. Det är även varmt klinkergolv på toaletten på nedre plan. På övre plan hittar du tre sovrum, en rymlig klädkammare och badrum med bastu. Härlig uteplats med gräsplätt och altan med tak. Garage i länga. Barnvänligt område med närhet till grönområden och havet.

Beskrivning

Hall
Klinkergolv med golvvärme. Gott om förvaringsplats i stor garderob med skjutdörrar.

Kök
Fina ljusa köksluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel. Fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt. Matplats för 4-6 personer. Utgång till altan i sydväst.

Vardagsrum
Med parkettgolv och ljusa väggar. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal ger generösa umgängesytor.

Matsal
Laminatgolv och vita väggar.

Toa
Wc, handfat och varmt klinkergolv.

ÖVRE PLAN
Sovrum 1
Fint laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkong i sydväst.

Sovrum 2
Plastmatta på golv och vita väggar.

Sovrum 3
Fräsch heltäckningsmatta och vita väggar.

Badrum
Plastmatta och våtrumstapet. Både dusch och badkar, wc och handfat. Bastu med plats för 4-6 personer.

Dokument (pdf)

Planritningar E-dek Kolonigatan 37

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Lindborg 8, Skellefteå kommun, Skellefteå S:t Örjan församling. Skattesats 35.42%.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 138 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 207 m² (friköpt).
Storlek: 207 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Byggnadstyp: 2 plan
Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Tegel/träpanel
Tak: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Övrigt: Luftvärmepump installerades 2003, luftvärmepumpen är inte i drift idag pga underhållsbehov.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el
Försäkringsbolag: Folksam

Energideklaration

Energiklass: D
Energiprestanda: 111 kWh/kvm år.
Status: Utförd

TV

Ansluten till kabelnät, analogt.

Internet

Bredband.

Övriga byggnader

Förråd, cykelskjul.

Bilplats

Garage med plats för 1 bil.

Uteplats

Uteplats 1: Altan, läge sydväst.
Uteplats 2: Balkong, läge sydväst.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

36 300 SEK varav:
Uppvärmning: 14 000 SEK
Försäkring: 3 500 SEK
VA: 4 500 SEK
Renhållning: 2 800 SEK
Elektricitet: 7 500 SEK
Samfällighet: 4 000 SEK
Uppgifter enligt SkeKraft;
2015: 20701 kWh
2014: 19543 kWh
2013: 19959 kWh
Beräknad årsförbruk: 20701 kWh
20A

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 322 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 272 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 50 000 SEK.
Värdeår: 1975
Skatt/avgift: 2 415 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 2482IM-05/23315.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Ledning Mm
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Lindborg GA:1, Samfällighet: Skellefteå Lindborg S:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-02-01)

Pantbrev

6 st om totalt 595 000 SEK

Övrigt

OBS! DRIFTSKOSTNADERNA i Skandiamäklarna Wikströms kalkyl följer mäklarlagens regler och omfattar: uppvärmning, hushållsel, villaförsäkring, vatten/avlopp, sopor, ev. samfällighetsavgift (grupphus) och ev. sotning.

Känns denna villa intressant så ta kontakt med den ansvarige mäklaren så snart som möjligt.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter