Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 495 000 SEK / eller enligt ök
Adress
Slingan 12, Stråvalla, Stråvalla
Typ
Friliggande villa
KVM
60 kvm
Tomt
1 601 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Utsiktsläge i Stråvalla med närhet till salta bad på sandstrand

Välkommen till Stråvalla och denna vackert belägna fastighet, ett par minuters promenad från stranden. Från huset har vi en magnifik utsikt över havet och ner mot strandängar och sanddyner. Huset innehåller idag ett par sovrum samt storstuga, köksdel samt badrum. Stora generösa utrymmen på gräsmattorna kring huset för barnens lek och spel samt gott om områden lite längre bort för äventyrsfulla upptäcktsfärder och bad.

Ett tillfälle för dig som är ute efter en fastighet med toppenläge.

Välkommen hem!

Beskrivning

Entrén ligger i anslutning till köket och nås från den ena av husets två träaltaner.

Kök med skåpsinredning i vitt och svartmålade luckor. Här finns spis, fläkt, kyl/frys (Whirlpool) och en praktisk avlastningsbänk i massivt trä. Ingång från köket till det ena sovrummet.

Från köket nås det mindre av de två sovrummen. Skjutdörr dels till köksdelen samt dels in till det andra sovrummet.

Stort och ljust vardagsrum med kamin och gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel. Stora glasskjutpartier ut mot en härlig träaltan med havsutsikt. En praktisk garderobsvägg med fyra garderober finns mellan vardagsrummet och det ena sovrummet.

Från vardagsrummet nås det större sovrummet med skjutdörr både mot vardagsrummet och in till det andra sovrummet. Stort fönster med havsutsikt.

Badrum med ljusa väggar samt ljus plastmatta på golvet. Här finns WC, handfat med spegelskåp, duschkabin samt en toppmatad tvättmaskin (Cylinda). Här finns även förvaringsskåp i vitt med hyllor och skåp.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Stråvalla-Kärra 3:45, Varberg kommun.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 60 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 1-2 sovrum.

Tomt

trädgårdstomt med gräsmattor. lite sluttande och här och var bryts gräset av berghäll i dager.
Storlek: 1 601 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1969
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Papp
Fönster: 2 glas
Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Avlopp saknas.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, kamin,

Uteplats

Förutom möjligheten att göra en uteplats vart som helst på tomten så finns här idag en stor altan i sydväst/västläge med underbar utsikt över havet.

Bilplats

Parkeringsplats på tomten med gott om plats för flera bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

Fastigheten säljs av ett dödsbo, som saknar uppgift om driftskostnaderna.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 067 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 291 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 776 000 SEK.
Värdeår: 1969
Skatt/avgift: 8 002 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt Mm, 13-IM2-69/11038.1
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 13-IM2-65/4687.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm
Nyttjanderätt Vågbrytare Mm
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Varberg Stråvalla-Kärra GA:3
Planbestämmelser: Detaljplan (2008-02-26)

Pantbrev

4 st om totalt 1 400 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy