Besiktigad

Visningar

ons 20 jun 19:15 - 19:45
Hjärtligt välkommen
Pris
995 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Nyponvägen 250, Sunda, Oxelösund
Typ
Radhus
KVM
80 kvm
Tomt
211 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Enplanshus på liten lättskött trädgårdstomt

Enplanshus på liten lättskött trädgårdstomt i ett lugnt och trivsamt bostadsområde. Ljust kök med matplats samt en stor uteplats mot allmänning. Separat förråd i anslutning till entrén och garage i länga. Parkeringsplats ingår. Nära till skärgården med badplatser, kommunal båtplats samt stora skogs- och strövområden. Hjärtligt välkomna på visning!

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med klädkammare samt tre garderober och ett linneskåp till förvaring. Här ligger det en matta på golvet och väggarna är tapetserade.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar samt en garderob.

Badrum
Inrett med våtrumsmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns en duschkabin, wc och handfat med spegel.

Sovrum 2
Även detta sovrum är rofyllt och inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg till förvaring.

Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med gott om utrymme för umgänge. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade. Utgång till härlig uteplats i söderläge med utsikt mot allmänning.

Kök
Ljust kök med matta på golvet, kakel ovan diskbänk och tapetserade väggar. Gott om plats för ett matbord. Maskinparken består av kyl och frys samt spis från ElektroHelios och fläkt från Cylinda.

Klädvård
I anslutning till köket ligger klädvården med tvättmaskin från Bosch (nästan oanvänd), torkskåp samt städskåp. Här finns en matta på golvet och väggarna är målade.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Besiktningsprotokoll

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Hallonet 52, Oxelösund kommun,

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 80 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Liten lättskött trädgårdstomt
Storlek: 211 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1976
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el & Värmepump
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar

Energideklaration

Energiklass: E
Energiprestanda: 88 kWh/kvm år.
Status: Utförd

Internet

Fiber via Gästabudsstaden finns möjlighet att dra in.

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till tomtens entré med nytt tak från 2013.

Bilplats

Garage i länge och parkering ingår

Uteplats

Altan i söderläge på husets baksida som gränsar mot allmänning

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

26 714 SEK varav:
Uppvärmning: 11 714 SEK
Försäkring: 3 500 SEK
VA: 5 000 SEK
Renhållning: 1 500 SEK
Samfällighet: 5 000 SEK
I uppvärmningen är hushållströmmen inräknad. Övriga driftskostnader är uppskattade.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 644 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 428 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 216 000 SEK.
Värdeår: 1976
Skatt/avgift: 4 830 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Oxelösund Hallonet GA:1
Planbestämmelser: Stadsplan (1975-01-29)

Pantbrev

5 st om totalt 219 100 SEK

Renoveringar

Tak på förråd 2013
Tak på huvudbyggnad 2004

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter