Budgivning pågår
Aktuellt bud: 4 535 000 SEK
Se budhistorik

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
4 475 000 SEK / eller högst bjudande
Adress
Lärksoppsgatan 1, Norrköping
Typ
Friliggande villa
KVM
130 kvm, biarea 42 kvm
Tomt
821 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

"Enplansvilla med vidbyggt garage och insynsskyddad tomt"

På en liten och lugn gata i Brånnestad ligger denna enplansvilla byggd 2006. Här bor du med flera bekvämligheter så som utomhusspabad, stor altan, vidbyggt garage, plan och lättskött tomt samt braskamin. Passar även den stora familjen då det är fyra sovrum, två allrum och dubbla duschrum. Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med klinkergolv, tapet på väggar samt skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum med fanérgolv, målade väggar, fondtapet samt en braskamin.
Sovrum 1 med fanérgolv samt målade väggar.
Badrum med klinkergolv samt kaklade väggar. Här finns hörnbadkar, handfat med kommod, spotlights i tak samt handdukstork
Sovrum 2 med fanérgolv samt målade väggar och fondtapet. Här finns en skjutdörrsgarderob.
Kök med klinkergolv samt målade väggar. Utrustat med: kyl(-17, frys(-17), ugn, micro, diskmaskin, glaskeramikhäll samt fläkt.
Allrum med laminatgolv samt målade väggar. I anslutning till allrummet finns en klädkammare.
Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, handfat med underskåp, handdukstork samt dusch med duschvägg i glas.
Sovrum 3 med laminatgolv samt målade väggar. Här finns en garderob.
Sovrum 4 med laminatgolv samt målade väggar. Här finns en garderob.
Tvättstuga med klinkergolv samt vävtapet. Här finns tvättmaskin, torktumlare, en garderob samt vvx.

Dokument (pdf)

Planritningar Besiktningsprotokoll Energideklaration

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Kantarellen 2, Norrköping kommun, Norrköpings S:t Johannes församling. Skattesats 33.66%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 130 kvm, biarea 42 kvm.
Biarean avser garage.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 821 m² (friköpt).
Storlek: 821 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2006
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Internet

Via samfällighet. Kostnad 200:-/månad. Då ingår ett grundutbud med 14 kanaler samt 100 mbit bredband.

Uteplats

Altan under tak samt spabad

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

38 250 SEK varav:
Uppvärmning: 15 100 SEK
Försäkring: 4 500 SEK
VA: 3 400 SEK
Renhållning: 2 100 SEK
Sotning: 300 SEK
Elektricitet: 9 350 SEK
Samfällighet: 3 500 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 126 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 295 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 831 000 SEK.
Värdeår: 2006
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kantarellen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Norrköping Kantarellen GA:2
Planbestämmelser: Detaljplan (2004-11-02)

Pantbrev

4 st om totalt 2 152 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter