Visningar

sön 22 jul 13:30 - 14:30
Vänligen ring eller boka din visningstid via bokningskalendern
tis 24 jul 17:15 - 18:15
Vänligen ring eller boka din visningstid via bokningskalendern
Pris
1 395 000 SEK / Utgångspris
Adress
Viuddsvägen 41, Norrköping
Typ
Friliggande villa
KVM
60 kvm, biarea 5 kvm
Tomt
1 371 kvm (friköpt)
Rum
2 rum

"Enplanshus på populära Viudden"

Här finns chansen att förvärva ett enplanshus i populära området Viudden. Huset lämpar sig både som fritidshus alternativt permanentboende. Beläget på en plan trädgårdstomt med utsikt över sjön Glan. Boarea om 60 m² fördelat på 2 rum och kök varav 1 sovrum. Badrumsrenovering ej slutförd. På tomten finns även en mindre gäststuga samt förrådsbodar. Här finns kommunalt vatten och avlopp.
Välkommen hem!

Beskrivning

Hall med laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns kyl/frys och spis.
I anslutning finns ett matrum.

Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Ytor för både större matsalsbord och soffgrupp. Eldningsbar öppen spis.

Sovrum med parkettgolv med tapetserade väggar.

Badrum påbörjad renovering ej slutförd.

Övrigt

Dödsbo säljer. Friskrivningsklausul tillämpas.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Borg 9:23, Norrköping kommun,

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 60 kvm, biarea 5 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

2 rum, varav 1 sovrum.

Tomt

Trädgårdstomt med sjöutsikt och staket.
Storlek: 1 371 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1953
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Torpargrund
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: Enkla fönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el. Öppen spis.

Energideklaration

Status: Behövs ej

TV

Tv-antenn

Internet

Fiber eller ADSL?

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

11 000 SEK varav:
Försäkring: 1 800 SEK
Renhållning: 1 500 SEK
Vägavgift/snö: 350 SEK
Elektricitet: 7 000 SEK
Övrigt: 350 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 405 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 157 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 248 000 SEK.
Värdeår: 1959
Skatt/avgift: 3 038 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 0581K-41D:2122.1
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Tillträde Mm, 05-IM1-38/873.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Tillträde Mm
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Norrköping Borg GA:4
Planbestämmelser: Ytvattenskydd (2012-06-18) Byggnadsplan (1959-12-18)

Pantbrev

1 st om totalt 274 000 SEK

Renoveringar

1978

Tillträde

Flexibelt

Vägbeskrivning

Åk mot Linköping. Tag av mot Eksund. Kör rakt fram förbi avfart mot Eksund. Tag av mot Viudden. Viuddsvägen 41

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter