Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 995 000 SEK / utgångspris
Adress
Skillinggatan 19, Kättsätter, Norrköping
Typ
Friliggande villa
KVM
149 kvm, biarea 50 kvm
Tomt
640 kvm (tomträtt)
Rum
6 rum

"BARNKÄRA KVARTER I KÄTTSÄTTER"

Välkomna till detta fina och rymliga hus med en total boyta om 199m² fördelat på tre plan.
Familjevänligt läge på återvändsgata och trädgårdstomt som angränsar mot allmänning.

Insidan erbjuder ett entréplan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, tvättstuga samt wc.
Övre planet med tre sovrum och ett duschrum samt ett nedre plan med bra bonusytor för extra allrum och sovrum samt dusch och bra förvaringsytor.

Flera stora renoveringar/förbättringar gjorda under senare år som bl.a ny träpanel, utvändig målning, flertalet fönster utbytta, nyrenoverat kök, delvis nya golv och ytskikt.

Bredband via fiber är indraget.
Närhet till skog, friluftsområde, förskola/skola samt bra kommunikationer till centrala Norrköping.

Välkommen hem!

Beskrivning

-ENTRÉPLAN
Hall med klinkergolv (golvvärme) och en skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök.
Kök (nyrenoverat -19) med plats för matbord och utgång till trädgård samt inglasat uterum.
Tvättstuga samt en gäst-wc.

-ÖVRE PLAN:
Här finner ni tre sovrum i varierande storlek samt ett badrum.

-NEDRE PLAN:
Allrum med utgång till trädgård och uteplats.
Ett duschrum samt bra förvaringsmöjligheter.

Dokument (pdf)

Energideklaration.pdf Besiktningsprotokoll.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Avtalet 3, Norrköping kommun, Skattesats 33.67%.

Församling

Norrköpings Borg.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 149 kvm, biarea 50 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 640 m² (tomträtt).
Lättskött trädgårdstomt som angränsar mot allmänning.
Storlek: 640 kvm.

Tomträttsavgäld

Tomträttsavgäld/år: 14 785 SEK/år.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1973
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Tegel/trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3- & 2-glasfönster (delvis utbytta).
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el + luft/luftvärmepump

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energiförbrukning: 47 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2016-04-05

Övriga byggnader

Fristående garage med förrådsdel.

Uteplats

Inglasat uterum på gaveln.

Bilplats

Fristående garage samt uppfart med plats för flera bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

21 132 SEK varav:
VA: 4 761 SEK
Renhållning: 2 100 SEK
Elektricitet: 14 271 SEK

Övriga kostnader:
Tomträttsavgäld/år: 14785 SEK. Beloppet är avdragsgillt med 30% på samma sätt som ränteutgifter.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 603 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 820 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Tomträtt.
Markvärde: 783 000 SEK.
Värdeår: 1973
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Tomtindelning (1972-03-03) Stadsplan (1971-07-15)

Pantbrev

9 st om totalt 2 550 000 SEK

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy