Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 195 000 SEK
Adress
Mossvägen 30, Djurgården, Kristinehamn
Typ
Friliggande villa
KVM
71 kvm, biarea 71 kvm
Tomt
802 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Ljust hus i två plan

Här erbjuds ett charmigt och ljust hus i genomgående bra skick. Ett fräscht boende i två plan med härlig atmosfär , lättmöblerade rum, fönster i flera väderstreck och fint ljusinsläpp. Bostaden har även bra förvaringsmöjligheter och fräscha ytskikt. Till huset hör en rogivande och praktisk hörntomt med ett förråd. Nära till matbutik, Djurgårdsskolan F-9, dagisverksamhet, Björkvallens IP och en mängd fina grönområden. Varmt välkomna, Vi ses!

Beskrivning

HALL
Hall i vinkel. Ekparkett, ljusa väggar och tak, en garderob.

KÖK
Parkett, tapet, spis med häll, kyl/frys, skafferi och städskåp, arbetsbänk, Tre fönster i två väderstreck.

SOVRUM 1
Ekparkett, gråa tapeter, två garderober samt ett linneskåp, fönster mot baksidan.

DUSCH/WC
Klinkergolv med el-golvvärme, helkaklade väggar, dusch hörna, paxfläkt, kommod, spotlights i tak, fönster som ger vädring och ljusinsläpp.

SOVRUM 2
Laminatgolv, ljusa tapeter, garderobsektion, två fönster som ger härligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Ekparkett, vita väggar, tre fönster i två väderstreck samt dörr till stensatt uteplats.

KÄLLAREN

HALL/SVALE
Målatbetonggolv och vägg, förråd under trappa och fönster i marknivå. El-central med jordfelsbrytare.

MATKÄLLARE
Målat betonggolv och vägg.

GARAGE
Betonggolv med golvbrunn, målade betongväggar, dubbeldörrar, fyra fönster i marknivå. Här får man in två normal stora bilar.

PANNRUM
Målat betonggolv, utseglade väggar, varmvattenberedare om 100 liter, värmepanna Nibe VVM300.

SOVRUM 3
Ekparkettgolv, vitmålade väggar, två fönster i marknivå.

Dokument (pdf)

Planritningar Mossvägen 30 Energideklaration.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Myggan 11, Kristinehamn kommun, Skattesats 35.07%.

Församling

Kristinehamn.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 71 kvm, biarea 71 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Lättskött hörntomt.
Storlek: 802 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1961
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Grundläggning: Betong/källare, dränerad
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Plåt
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Målad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen med luft/vatten värmepump
Elförbrukning: 21 005 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: D
Energideklarationsdatum: 2019-05-28
Energiprestanda primärenergital: 103 /kWh per kvm och år

TV

Fiber

Internet

Fiber

Övriga byggnader

Redskaps bod.

Uteplats

Stensatt uteplats.

Bilplats

Garage med plats för två bilar på längden.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

30 617 SEK varav:
Försäkring: 3 462 SEK
VA: 3 539 SEK
Renhållning: 2 719 SEK
Sotning: 500 SEK
Elektricitet: 20 397 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 4 672 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 623 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 448 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 175 000 SEK.
Värdeår: 1961
Skatt/avgift: 4 672 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Tomtindelning (1960-02-19)

Pantbrev

5 st om totalt 87 700 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy