BesiktigadBesiktigad

Visningar

sön 19 maj 13:45 - 14:30
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 700 000 SEK / utgångspris
Adress
Sörliden, Selaön / Stallarholmen, Stallarholmen
Typ
Friliggande villa
KVM
80 kvm, biarea 80 kvm
Tomt
7 222 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Påkostad villa med parkliknande tomt. Genomgående renoverat 2017. Stor insynsskyddad trädgård med sol från morgon till kväll. Trädgården gränsar delvis till åkermark. Närhet till både skog och natur, badplats ,ICA och Stallarholmens utbud av butiker. Hel källare med goda möjligheter till gästrum. Promenadavstånd till Mälaren.

Beskrivning

Välkomnande ljus hall med parkettgolv. Huset har genomgående ljusa färginslag och parkettgolv. Rymligt och funktionellt kök med bra arbetsytor och förvaring. Köket har trevligt ljusinsläpp med åt två väderstreck. Integrerad kyl och frys. Rymligt vardagsrum, parkettgolv, vy över åkermark. Ett rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Ett sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

Rymlig och ljus källare om ca 80 kvm. Möjlighet att inreda sovrum alternativt badrum och relaxavdelning.

Kök från IKEA
Spishäll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, inbyggd mikro. Bänkskivor av ek.

Helkaklat badrum med klinkergolv och kakel på väggarna. Dusch, fläkt installerad. Handfat i kommod, badrumsskåp, wc, golvvärme.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Lommartorp 1:3, Strängnäs kommun, Skattesats 34.15%.

Församling

Stallarholmen.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 80 kvm, biarea 80 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Tomtarea 7 222 m² (friköpt).
Storlek: 7 222 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1946
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Grundläggning: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glas fönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Borrad brunn.
3-kammarbrunn med infiltration.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburet system, kombipanna

Energideklaration

Status: Utförd

Övriga byggnader

Två uthus som idag nyttjas som förråd.

Uteplats

Altan i söderläge.

Bilplats

Flertalet bilplatser på tomten.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

16 310 SEK varav:
Uppvärmning: 10 000 SEK
Försäkring: 4 000 SEK
Renhållning: 2 310 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 006 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 382 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 624 000 SEK.
Värdeår: 1946
Skatt/avgift: 7 545 SEK.

Pantbrev

5 st om totalt 125 000 SEK

Renoveringar

Kök 2016/2017
Badrum 2016/2017
Ytskikt 2016/2017
Tak 2005, tidigare ägare
Delvis dränerat, tidigare ägare, årtal okänt
Källare 2018
Glidgjuten skorsten 2018
Fönster SP 3-glas 2017
Vattenpump brunn 2016/2017
Nya vattenledningar/avloppsledningar och eldragningar/elcentral i huset 2016/2017

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy