Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.
Pris
3 695 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Öngatan 7, Brämhult, Brämhult
Typ
Friliggande villa
KVM
210 kvm, biarea 167 kvm
Tomt
1 105 kvm (friköpt)
Rum
10 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

På trivsam villatomt i gamla Brämhult ligger denna rymliga villa med två separata lägenheter.

På trivsam villatomt i gamla Brämhult ligger denna rymliga villa med två separata lägenheter. Hyr ut en del av huset och bo i den andra delen själv för bra ekonomi. Alternativt så skapar ni ett generationsboende med far/mor-föräldrar.

Då huset är uthyrt idag så visas endast ett par av säljarens egna bilder från husets insida. För mer information och visning kontakta handläggande mäklare.

Beskrivning

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Brämhults-Ön 1:18, Borås kommun, Brämhult församling. Skattesats 34.02%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 210 kvm, biarea 167 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

10 rum, varav 7-8 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 105 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt med fruktträd och häckar.
Storlek: 1 105 kvm.
Typ: Fruktträd, häckar, hörntomt och trädgårdstomt

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1936
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Betonghålsten
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexitegel
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburet system med pelletsuppvärmning

TV

Fiberanslutet

Internet

Fiberanslutet

Bilplats

Bilplats 1: Garage med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Garageuppfart med plats för 4 bilar.

Uteplats

Uteplats 1: Balkong, läge sydväst.
Uteplats 2: Altan, läge sydväst.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

45 600 SEK varav:
Uppvärmning: 28 000 SEK
Försäkring: 3 800 SEK
VA: 5 000 SEK
Renhållning: 2 800 SEK
Elektricitet: 6 000 SEK

Servitut, planbestämmelser m.m

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1958-03-20)

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 805 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 255 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 550 000 SEK.
Värdeår: 1955
Skatt/avgift: 7 812 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1958-03-20)

Pantbrev

9 st om totalt 1 955 000 SEK

Renoveringar

1970

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter