Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
7 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Duvbergsvägen 13, Vårby, Vårby
Typ
Friliggande villa
KVM
157 kvm, biarea 67 kvm
Tomt
2 160 kvm (friköpt)
Rum
8 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Pampig villa med avstyckningsbar tomt & stort garage

Varmt välkomna till Duvbergsvägen 13!

Här får jag äran att presentera ett pampigt hus med två våningar och en källarvåning. Badrum i gott skick finns på varje våningsplan, 4-6 sovrum, två allrum, fint renoverat kök med spegelskåp och charmigt burspråk med utgång till altanen på baksidan. Utvändigt hittar ni en underbar stor trädgårdstomt på hela 2160 kvm samt ett stort dubbelgarage med generös takhöjd och plats för mycket förvaring.

Detta är en kommande försäljning - för mer information, kontakta ansvarig mäklare!

Beskrivning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Fyrbåken 8, Huddinge kommun, Skattesats 32.9%.

Församling

S:t Mikael.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 157 kvm, biarea 67 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

8 rum, varav 4-6 sovrum.

Tomt

Tomtarea 2 160 m² (friköpt). På tomten ligger ett äldre arrende till kommunen på en del av tomten om ca 320 kvm som kostar ca 500 kr/år (utöver 2160 kvm)
Storlek: 2 160 kvm.

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1950
Byggnadstyp: 2 plan med källare
Grundläggning: Källare
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster isoler.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme, vattenburet

Internet

Fiber.

Övriga byggnader

På baksidan finns en vedbod.

Uteplats

Fin trädäckad altan mot den grönskande trädgården.

Bilplats

Dubbelgarage om ca 70 kvm med generös takhöjd för någon med bilintresse eller företag. Asfalterat uppfart med utrymme för flera bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

31 800 SEK varav:
Uppvärmning: 21 000 SEK
Försäkring: 6 000 SEK
VA: 2 500 SEK
Renhållning: 2 300 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 349 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 691 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 119 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 572 000 SEK.
Värdeår: 1976
Skatt/avgift: 8 349 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Detaljplan (1998-12-03) , Ytvattenskydd (2008-11-25)

Pantbrev

12 st om totalt 1 825 000 SEK

Renoveringar

1995
* Utbyggnad

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy