Länk kopierad!

Visningar

sön 25 aug 14:00 - 14:45
Öppen visning - välkommen!

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 795 000 SEK / utgångspris
Adress
Sundby strandväg 9, Stallarholmen, Stallarholmen
Typ
Friliggande villa
KVM
162 kvm
Tomt
895 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Nybyggda villa i populära kvarter

Stilren villa i barnvänligt område. Viss vy mot Mälaren. 4 sovrum, 2 helkaklade badrum. Stora panoramafönster och utgång till trädgård i sydvästläge. Vattenburen uppvärmning, carport. Nära bad -och båtplatser, kommunikationer och grönområden.

Beskrivning

Kök. Golv: laminatgolv. Köksfabrikat: IKEA. Matplats: plats för 8-10 personer, öppen planlösning. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och micro.

Badrum på våningsplan 1. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: handfat, toalett, dusch, värmeslingor, tvättmaskin och torktumlare.

Badrum på våningsplan 2. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, badkar och belysning med eluttag. Dubbla handfat med kommod.

Välkomnande ljus hall med genomgående laminatgolv. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Rymligt kök med bra förvaring och stora arbetsytor. Stora ytor för både separat matplats invid kök men även möblemang i vardagsrumsdel. Utgång till trädgård vid två altandörrar. Stora panoramafönster för maximalt ljusinsläpp. Ett rymligt sovrum på nedre plan. Helkaklat badrum med dusch, tvättmaskin -och torktumlare. Genomgående vattenburen golvvärme på nedre plan.

Övre plan
Övre plan har genomgående ljusfärgsättning och flertalet fönster för maximalt ljusinsläpp. Stort helkaklat badrum med badkar och dubbla handfat med kommod. Ett stort sovrum med fönster åt två väderstreck. Viss mälarutsikt. Ett sovrum med fransk balkong och vy mot innergården och mindre skogsparti. Ett sovrum med fransk balkong och walk in closet med fönster. Mindre möblerbart allrum med mycket ljusinsläpp.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Toresunds-Sundby 1:80, Strängnäs kommun, Skattesats 34.15%.

Församling

Stallarholmen.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 162 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 895 m² (friköpt).
Storlek: 895 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2018
Byggnadstyp: 2 plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betong
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Internet

Fast lina.

Övriga byggnader

Förråd, isolerat förråd. El framdraget fram till gästhuset, (ej inkopplad)

Uteplats

Framsidan erbjuder parkering åt flertalet bilar. Baksidan och ena gaveln har rullad gräsmatta. Möjlighet att bygga altandäck runt om huset med enkel utgång från både fram -och baksida.

Bilplats

Carport.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

34 350 SEK varav:
Uppvärmning: 15 000 SEK
Försäkring: 3 500 SEK
VA: 5 500 SEK
Renhållning: 2 350 SEK
Elektricitet: 8 000 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 379 000 SEK (fastställt avseende år 2018).
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark. Äganderätt.
Markvärde: 379 000 SEK.
Värdeår: 2018

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Toresunds-Sundby GA:7, Gemensamhetsanläggning: Strängnäs Toresunds-Sundby GA:8
Planbestämmelser: Detaljplan (2003-04-28)

Pantbrev

3 st om totalt 3 008 750 SEK

Övrigt

Villan ligger i populärt villaområde med viss vy mot Mälaren.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy