Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!
Bilder
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 7 200 000 SEK
Se budhistorik
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
7 500 000 SEK
Adress
Nibblebacken 67, Tullinge, Tullinge
Typ
Friliggande villa
KVM
175 kvm
Tomt
1 012 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Absolut toppklass

Söker du ett boende ut över det vanliga i genomgående hög standard och skick, är detta hus helt klart något för dig! Huset bjuder på rejäla sociala ytor och inte mindre än 3,9 m i takhöjd. Huset är byggt i sten och har självklart komfort i form av såväl vattenburen golvvärme i hela huset, fiber och ytterst påkostade vitvaror. Köket och vardagsrum i öppen planlösning, med utgång till mer eller mindre insynsskyddade uteplatser med sol från tidiga morgnar till sena kvällar. Två högklassiga badrum, tvättstuga, extra allrum samt 3 sovrum. Med enkla medel kan ytterligare ett sovrum skapas.

Helt plan tomt med stor gräsmatta och rymligt förråd om 15 kvm. Stenlagd uppfart med plats för 4-6 bilar.

För visningstid, kontakta ansvarig mäklare.

Beskrivning

Entré
En väl tilltagen hall/entré med gott om förvaring i form av stor garderob. Klinkergolv.

Vardagsrum/kök
Vardagsrum och kök i öppen planlösning med storstilade ytor. Vardagsrummet som har tak upp till nock om 3,9 m och plats för såväl rejäl soffgrupp som matplats. Köket bjuder på stora arbetsytor tillika förvaring, med köksö i mitten. Vitvaror i form av spisfläkt, induktionsspis (Witt -16), fullstor kyl & frys, diskmaskin samt ugn (Bosch -16). Vitlaserat ekparkettgolv. Utgångar till husets uteplatser samt vidare tomt i bästa tänkbara solläge.

Sovrum
Master bedroom med hel garderobsvägg (6 garderober). Vitlaserat ekparkettgolv.

Tvätt/Groventré
Rymlig groventré med mycket bra tvätthanteringsmöjligheter. Gott om förvaring samt bänkyta. Siemens tvättmaskin tillika torktumlare (Siemens -16).

Inre hall
Inre hall som med enkelhet kan delas av till förmån för ytterligare ett sovrum eller kontor för den som önskar.

Duschrum
Helkaklat duschrum med dusch, handfat, kommod samt wc.

Allrum
Bra allrum med plats för rejäl soffgrupp. Vitlaserat ekparkettgolv.

Badrum
Stort badrum med dubbla handfat, kommod, badkar samt wc.

Sovrum
Bra sovrum med vitlaserat ekparkettgolv.

Sovrum
Bra sovrum med 2+2 garderober. Vitlaserat ekparkettgolv.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Selpinnen 7, Botkyrka kommun, Skattesats 33.4%.

Församling

Botkyrka.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 175 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 012 m² (friköpt).
Storlek: 1 012 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 2016
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump. Nibe fighter 750. Vattenburen golvvärme.

TV

Fiber (öppen)

Internet

Fiber (öppen)

Övriga byggnader

Förråd om c.a 15 kvm (isolerat)

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

36 000 SEK varav:
Uppvärmning: 20 000 SEK
VA: 3 500 SEK
Renhållning: 2 500 SEK
Elektricitet: 10 000 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 415 000 SEK (fastställt avseende år 2017) varav byggnadsvärde 2 121 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 294 000 SEK.
Värdeår: 2016

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Avtalsservitut Område; Avtalsservitut Vattenledning
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Vattenledning, Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld, Avtalsservitut Område
Planbestämmelser: Detaljplan (1992-09-03) , Fastighetsplan (1991-08-20)

Pantbrev

2 st om totalt 5 000 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy