Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Januarivägen 19A, Brogetorp, Flen
Typ
Parhus
KVM
134 kvm
Tomt
239 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Optimalt planerat och fräscht radhus

Hjärtligt välkommen till detta radhus om fem rum och kök på Januarivägen 19a! Här möts du av ett optimalt planerat, fräscht och ljust boende om 134 välskötta kvadratmeter med fräscha ytskikt och fönster i flera väderstreck.   

Här hittar du bland annat ett ljust och trevligt vardagsrum, ett rymligt kök, två badrum, allrum samt tre sovrum.

Till huset hör en lättskött och praktisk hörntomt med fruktträd, bärbuskar och två förråd . Ljumma vår- och sommarkvällar tillbringas med fördel på uteplatsen som har lättmöblerade ytor med plats för både matbord och soffgrupp.

I Brogetorp bor du i trivsamma kvarter. Taljasjön ligger inom promenadavstånd och Brogetorps Förskola ligger också inom bekvämt avstånd. Bara en kort promenad bort finns matbutiker, lekplatser och tågstation. Här är det lätt för hela familjen att trivas!
Välkommen på visning!

Beskrivning

Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en välplanerad hall med golvvärme. Här erbjuds tapetserade väggar och plastmatta.

Tvättstuga
Renoverad tvättstuga med nya skåp och lådor 2015. Tvättmaskin/ torktumlare.


Badrum 1
Ett fräscht och funktionellt badrum med toalett, dusch, handdukstork, dimbara spotlights, golvvärme, badrumsskåp och handfat. Klinkergolv och kaklade väggar.

Kök
Ett rymligt, ljust och fräscht kök med häll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Renoverat 2015. Laminatgolv och tapet. Utgång till altan.

Vardagsrum
Ett ljust och trevligt vardagsrum med fönster åt två håll. Rummet har stilren tapet och parkettgolv.

Uteplats
Från köket och vardagsrummet når du en stor, solig och takbeklädd uteplats i sydostläge med lättmöblerade ytor med plats för både matbord och soffgrupp.

Sovrum 1
Från hallen når du detta sovrum, som är väl tilltaget med utmärkta förvaringsmöjligheter och plats för stor säng. Tapetserade väggar och ljus plastmatta.



Övre plan

Allrum
Ljust med snedtak, laminatgolv och vitmålade väggar, perfekt som TV-rum.

Sovrum 2
Ett mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Vitmålade väggar och plastmatta.

Sovrum 3
Ett fint rum med bra förvaring och plats för säng och nattduksbord. Detta sovrum har ljust målade väggar och plastmatta. Går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Badrum 2
Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns bubbelbad, förvaringsskåp, handfat och toalett.

Klädkammare.

Övrigt

En långtidsmätning för radon gjordes 2013-01-04, resultatet är under gränsvärdena. 60 Bq/kubikmeter.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista Januariv.pdf Energidekl. Januariv..pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Bävern 45, Flen kommun, Skattesats 34.24%.

Församling

Flen, Helgesta-Hyltinge.

Typ

Parhus

Storlek

Boarea 134 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 239 m² (friköpt). Hörntomt med gräsytor, fruktträd och bärbuskar. Ny stenmur.
Storlek: 239 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan, radhus

Byggnad

Byggnadsår: 1978
Byggnadstyp: 1 ½ plan, radhus
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump + elradiatorer
Elförbrukning: 14 963 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 85 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2013-09-05

Internet

Fiber installerat.

Övriga byggnader

2 st förråd i anslutning till huset.

Uteplats

Solig och takbeklädd uteplats i sydostläge med lättmöblerade ytor med plats för både matbord och soffgrupp.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

46 067 SEK varav:
Försäkring: 5 844 SEK
VA: 13 044 SEK
Elektricitet: 24 179 SEK
Samfällighet: 3 000 SEK
I driftkostnaden för el ingår även uppvärmning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 733 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 605 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 128 000 SEK.
Värdeår: 1978
Skatt/avgift: 5 498 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Flen Bävern GA:5
Planbestämmelser: Stadsplan (1976-10-19)

Pantbrev

4 st om totalt 760 750 SEK

Renoveringar

2015 Kök och tvättstuga
2016 Utbyggnad av trall och altantak.
2017 Stenläggning, mur och trapp på baksidan.
2018 Takunderhåll

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy