Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 195 000 SEK
Adress
Mejerigatan 16, Svalöv, Teckomatorp
Typ
Parhus
KVM
87 kvm
Tomt
540 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Modernt parhus uppfört 2017!

Välkomna till detta trivsamma parhus på Mejerigatan 16, Teckomatorp.

Direkt i hallen slås ni av ljuset som den öppna planlösningen ger. Med stora fönsterpartier och ljusa väggar är detta ett boende som är lätt att möblera. I vardagsrummet finns gott om plats för både matplats och soffgrupp, och med den öppna planlösningen mot köket blir detta till en naturlig samlingsplats för trevliga stunder med familj och vänner.

Från vardagsrummet når ni även den stora uteplatsen som erbjuder både trädäck och gräsytor, här kan ni njuta av kvällsolen! Framsidan vetter mot söder vilket innebär trevlig dagssol, här har ni goda chanser till sol under större delen av dagen. Bostaden huserar med tre fullgoda sovrum, varav ett med god förvaring samt med plats för en större dubbelsäng.

Badrummet är generöst tilltaget och helkaklat i neutrala färger. Idag är badrummet utrustad med ett badkar, går enkelt att ta bort och använda som dusch om så önskas. Bostaden erbjuder även en tvättstuga, här finns tvättmaskin och god förvaring.

Garaget (byggt 2019) ger plats till yttligare en bil och är mycket rymligt. Här inne kan man förvara gräsklippare och andra trädgårdsprylar m.m.

Teckomatorp är ett lugnt och barnvänligt område med mycket familjer. Området bjuder på närhet till skolor, dagis, mataffärer, och goda kommunikationer med tåget till hela Skåne.

Beskrivning

HALL:
Klinker som övergår till laminatgolv och vita väggar

KÖK:
Laminatgolv och vita väggar. Vit köksinredning från JKE, vitt kakel ovan arbetsbänk. Köket är utrustrad med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, ugn och rostfri fläkt.

VARDAGSRUM:
Laminatgolv och vita väggar, utgång till uteplatsen på baksidan.

SOVRUM/ARBETSRUM:
Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM 2:
Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM 3:
Laminatgolv och vita väggar.

BADRUM:
Helkaklat med vitt kakel och grått klinkergolv. Utrustat med badkar, Wc-stol, handfat med kommod under och spegelskåp ovan.

TVÄTTSTUGA/PANNRUM:
Grått klinkergolv och vita väggar. Utrustad med tvättmaskin, frånluftvärmepanna (Bosch) och gott om förvaring.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Teckomatorp 7:43, Svalöv kommun, Skattesats 33.44%.

Församling

Teckomatorp.

Typ

Parhus

Storlek

Boarea 87 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 540 m² (friköpt).
Storlek: 540 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med vind

Byggnad

Byggnadsår: 2016
Byggnadstyp: 1 plan med vind
Grundläggning: Betongsplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Tak: Betongpannor
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme. Frånluftspanna från Bosch 4000 EW + IVT 12PR-N Luft/Luft Värmepump

Energideklaration

Energiklass: C

TV

TV-antenn. Boxer. Fiber är indraget (Öppet stadsnät)

Bilplats

Nybyggt garage. Finns även plats för upp till 6 bilar på garageuppfarten.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

19 804 SEK varav:
Uppvärmning: 10 055 SEK
Försäkring: 2 925 SEK
VA: 4 906 SEK
Renhållning: 1 918 SEK
Hushållselen är inkluderad i uppvärmningskostnaden.

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt på 0 SEK.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 429 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 162 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 267 000 SEK.
Värdeår: 2017

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Detaljplan (2005-01-31)

Pantbrev

1 st om totalt 400 000 SEK

Renoveringar

Köksovanskåp monterat 2017
· Ledslinga under ovanskåp 2017
· Vattenutkast gavelsida 2017
· IVT Luft/luftvärmepump installerad 2017
· Vägguttag vid entré 2017
· Byte av flertalet strömbrytare till touchpaneler 2017
· Installation LED-slingor baksidan 2017
· Fiber indraget och klart i huset 2017
· Vägghyllor i pannrum monterat 2017

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy