Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Alla bilder Alla bilder Planritningar Planritning Dokument Dokument Karta Karta Intresseanmälan Intresse Dela via epostTipsa
Pris
2 195 000 SEK
Adress
Backvägen 27, Harnäs, Skutskär
Typ
Hyreshus med bostäder
KVM
169 kvm, biarea 90 kvm
Tomt
1 440 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Hyresfastighet i Skutskär!

Varmt välkomna till en trevlig hyresfastighet med två välplanerade lägenheter i gott skick beläget med ett lättuthyrt läge nära både kommunikationer och centrala Skutskär. Gävle nås med bil på ca 15 min.

Intäkter är fördelade på lägenheterna enl. följande:

3 RoK (BV): 7580kr/mån
3 RoK (ÖV): 5864kr/mån

Totalt 161 328 kr/år.

Gemensam tvättstuga i källaren som även har fått nytt klinkergolv och ger ett gott intryck. Nyare el i hela huset samt nya fönster 2016.

Bo gratis i en av lägenheterna och hyr ut den andra!
Total boendekostnad (netto och exkl. amortering) = 90 960 (hyresintäkter) - 79 968 (Boende samt driftskostnader) =
10 992kr kvar på kontot samt gratis boende.

Vänligen kontakta mäklaren för mer information!

Beskrivning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Harnäs 11:329, Älvkarleby kommun, Skattesats 35.68%.

Församling

Älvkarleby-Skutskär.

Typ

Hyreshus med bostäder

Storlek

Boarea 169 kvm, biarea 90 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 440 m² (friköpt).
Storlek: 1 440 kvm.

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1948
Byggnadstyp: 2 plan med källare

Bilplats

P-plats med plats för 2 bilar.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

45 277 SEK varav:
Uppvärmning: 20 744 SEK
Försäkring: 4 056 SEK
VA: 7 943 SEK
Renhållning: 3 042 SEK
Elektricitet: 9 492 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 476 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 328 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 148 000 SEK.
Värdeår: 1948
Skatt/avgift: 3 570 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Avtalsservitut Jordkabel; Avtalsservitut Kraftledning(3 st); Avtalsservitut Vattenavledn
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Tele, Avtalsservitut Vattenavledning, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning, Nyttjanderätt Område, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Jordkabel
Gemensamhetsanläggningar: Älvkarleby Fleräng GA:1

Pantbrev

1 st om totalt 200 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy