Detta är en förhandsgranskning av objektet. Informationen kan komma att uppdateras.
Länk kopierad!
Bilder
Besiktigad & försäkrad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 998 000 SEK / utgångspris/bud
Adress
Tegelvägen 4, Sköldinge, Sköldinge
Typ
Friliggande villa
KVM
230 kvm
Tomt
3 367 kvm (friköpt)
Rum
9 rum

Vacker tegelbyggnad med skiffertak

Vacker tegelbyggnad med skiffertak, ritad av SJ´s chefsarkitekt Folke Zettervall, det här är den ena av två kvarvarande byggnader i samma utförande. Det känns som inspirationen är hämtad såväl från Skåne som England. Byggdes en gång i tiden som omformarmästarbostad och är idag en 7 rums lägenhet och två rum och kök för uthyrning om så önskas. Härliga ytor för den stora familjen, ett inspirerande hem med härliga detaljer och kreativa lösningar, ett hem att uppleva, ett hem i sitt eget slag. Sköldinge ligger nästan mitt emellan Katrineholm och Flen utmed väg 55/57 och har egen F-6 skola. Här finns också ett nytt utomhus gym och fotbollsplan. Närmsta mataffär ligger i Valla ca 5 min bilväg från Sköldinge. Välkomna!

Beskrivning

Hall med förvaring.

Badrum med dusch, WC och handfat. Våtrumsmatta och tapet.

Sovrum med 1 garderob.

Vardagsrum.

Kök i vinkel med matplats. Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Ingång från norrsidan till lägenhet i två plan om sex rum och kök.

Hall med avhängning.

Badrum med dusch, WC och handfat. Våtrumsmatta och våtrumstapet.

Kök med "Pettson och Findus" känsla. Skafferi, öppen och stängd förvaring, kyl, ugn, induktionshäll och diskmaskin. Matplats.

Matrum, ljust och luftigt. Trägolv.

Vardagsrum med stort ljusinsläpp.

Trapphus med entrédörr på mitten av huset. Trapp till källare och övre plan.

Övre hall med förrådsutrymme. Trapp till vind.

Kontor med litet fönster.

Sovrum med garderob.

Gammal serveringsgång med bevarade skåp.

Stort vardagsrum/allrum med mycket ljus.

Sovrum med vackra tapeter, snedtak och förvaringsmöjlighet.

Sovrum med snedtak.

Badrum med dusch, handfat och WC.
Våtrumsmatta, kakel och målad vägg.

Dokument (pdf)

Planritningar Frågelista.pdf Energideklaration Tegelvägen 4, Sköldinge.pdf Besiktning Tegelvägen 4, Sköldinge.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Sköldinge 1:4, Katrineholm kommun, Skattesats 34.25%.

Församling

Katrineholmsbygden.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 230 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

9 rum, varav 4-6 sovrum.

Tomt

Tomtarea 3 367 m² (friköpt). Plan trägårdstomt med rosor och vackra träd.
Storlek: 3 367 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1925
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källare
Stomme: Murverk
Fasad: Tegel
Tak: Skiffer
Fönster: 3-glas, 2-glas, isolerglas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Övervägande ny el med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme med vattenburetsystem
Elförbrukning: 29 000 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energideklarationsdatum: 2019-05-10
Energiprestanda primärenergital: 146 /kWh per kvm och år

Internet

Fiber installerat.

Övriga byggnader

Carport från 2019

Uteplats

Pergola i trädgården.

Bilplats

Grusad uppfart med plats för flertalet bilar och en carport med plats för en bil.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

52 751 SEK varav:
Försäkring: 6 431 SEK
VA: 9 251 SEK
Renhållning: 1 269 SEK
Vägavgift/snö: 1 000 SEK
Elektricitet: 34 800 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 154 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 905 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 249 000 SEK.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Starkström, 0483-93/68.2
Last: Ledningsrätt Tele, 0483-93/68.3
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0483-93/68.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Katrineholm Sköldinge-Ramsta GA:2

Pantbrev

7 st om totalt 835 000 SEK

Renoveringar

2019 carport med elinstallation.
2018 genomgång av skiffertak.
2018 fiber installerades.
2016 paviljong i trädgården (nytt tak 2019).
2015 renovering ytskikt bottenvåning, även lägenhet.
2015 renovering duschrum.
2013 nytt plank mot grannen.
2004 bergvärme + VA för köket.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy