Redo
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Alla bilder Alla bilder Planritningar Planritning Dokument Dokument Karta Karta Intresseanmälan Intresse Dela via epostTipsa
Pris
Kontakta Mäklaren
Adress
Lussekattsvägen 28, Sköndal, Sköndal
Typ
Friliggande villa
KVM
84 kvm, biarea 84 kvm
Tomt
450 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Renoverad villa på friköpt tomt.

Kommande försäljning! Planerad visning i januari. Anmäl gärna intresse.

Charmig villa om ca 84+84 kvm på friköpt tomt mot allmänning.
Många stora renoveringar är utförda de sista åren.
Möjlighet att inreda vinden för fler rum.

Beskrivning

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Tårtan 3, Stockholm kommun, Farsta församling. Skattesats 30.92%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 84 kvm, biarea 84 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 450 m² (friköpt).
Storlek: 450 kvm.

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1951
Byggnadstyp: 1 plan med källare
Grundläggning: Källare
Stomme: Betong/Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Tak: Plåt
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Pellets

Bilplats

Garage i huset samt uppfart med plats för två bilar.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 5 132 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 165 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 2 967 000 SEK.
Värdeår: 1953
Skatt/avgift: 7 812 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Avtalsservitut Byggnad i Tomtgräns
Planbestämmelser: Stadsplan (1947-08-22) , Tomtindelning (1948-06-02)

Pantbrev

7 st om totalt 4 640 100 SEK

Övrigt

SKÖNDAL
Sköndal ligger nära stan men ändå lugnt och naturnära.
Sköndals centrum ligger ca 1,5 km från detta hus. Här finns restaurang, bank, matbutik och annan service. Från huset har man även promenadavstånd till sjön Drevviken med mysiga badplaster, promenad- och joggingspår, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern. Närheten till Ågesta Golfklubb och naturområdena i Orhem och kring Flaten är också en stor tillgång.

Kommunikationerna är bra med buss 181 som går mellan Farsta Strand och Skarpnäck via Farsta Centrum som finns på kort avstånd.
Buss 182 till/från T-bana Hökarängen.
Buss 188 går till och från Gullmarsplan.
Från Tyresövägen går det bussar till T-centralen samt täta förbindelser med Gullmarsplan. För mer info se www.sl.se

Sköndal har två skolor för årskurs 0-6, Sköndalsskolan och Sandåkraskolan, bägge med kort gångavstånd från denna fastighet. I området finns även flera kommunala och öppna förskolor.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter