Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
1 250 000 SEK
Adress
Bäckstigen 19, Hjälmaresund/Udden, Julita
Typ
Friliggande villa
KVM
90 kvm
Tomt
2 393 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Mycket fin enplansvilla/fritidshus med ostört läge längst in på återvändsgata

Mycket fin enplansvilla/fritidshus med ostört läge längst in på återvändsgata i populära fritidsområdet Udden. Villa utbyggd 2009 till 90 kvm, om 3 rum och kök. Här har de största renoveringarna redan utförts, så som nytt tak, fönster, kök, badrum och inglasning uterum. Det ljusa köket och vardagsrum i halvöppen planlösning med braskamin. Även isolerad gäststuga i timmer om 2 rum finns att tillgå samt snickarbod, vedbod och förrådsbodar. Härligt ostört läge, inbäddad i mycket grönska. Nära till bad.

Beskrivning

Välkommande hall i vinkel med avhängningsplats för ytterkläder. Fantastisk garderobslänga med hela 12 garderober. Klinkergolv vid entrén, parkettgolv, tapet och bröstpanel. Fin dörr med runt förnster.

Vardagsrum och kök i halvöppen planslösning. Braskamin i vardagsrum. Stora fönster både i kök och vardagsrum ser ger ett fint ljusinsläpp. Snyggt kök från 2009 med vita profilerade köksluckor och vitridel. Bra arbetsytor och gott om förvaring. Snyggt kakel ovan bänkskiva. Utrustad med induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, vinkyl, kyl/frys och diskmaskin. Utgång till det rejäla soldäcket.

Stort helkaklat badrum med bastu, dusch, wc, handfat, handukstork, varmvattenberedare och tvättavdelning.

Sovrum 1 med parkettgolv och tapeter.

Sovrum 2 med parkettgolv, tapeter och utgång till det inglasade uterummet.

Dokument (pdf)

Planritningar

Länkar

Bildspel Bildspel

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Julita-Ängtorp 1:118, Katrineholm kommun, Katrineholmsbygden församling. Skattesats 34.24%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 90 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Tomtarea 2 393 m² (friköpt). Hörntomt längt in på återvändsgata med ostört läge och skogen inpå knuten.
Storlek: 2 393 kvm.

Byggnadstyp

1-plan

Byggnad

Byggnadsår: 1979
Byggnadstyp: 1-plan
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Borrad brunn 78 m och sommarvatten, septitank 3 kbm för toalett och 3-kammarbrunn för gråvvatten (bad, disk, tvätt).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, braskamin och luft/luftvärmepump

Energideklaration

Status: Ej utförd

TV

Egen parabol. Dekoder ingår ej.

Internet

Fiber eventuellt på gång

Övriga byggnader

Isolerad gäststuga om 2 rum med el och värme. Vedbod, förråds- och snickarbod. Ytterligare ett förråd som är isolerat, ej värme.

Uteplats

Rejält soldäck och inglasat uterum

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

17 259 SEK varav:
Uppvärmning: 12 000 SEK
Försäkring: 2 592 SEK
Renhållning: 600 SEK
Sotning: 267 SEK
Underhåll: 1 000 SEK
Samfällighet: 800 SEK
Posten uppvärmning innefattar även hushållsel. Underhållskostnaden avser salt till vattenfiltret. Sotning var 3.e år a´800 kr. 2 personer i hushållet.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 716 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 535 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 181 000 SEK.
Värdeår: 1989
Skatt/avgift: 5 370 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Avtalsservitut Ledning Mm
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Ledning Mm
Gemensamhetsanläggningar: Katrineholm Julita-Ängtorp GA:1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-01-16)

Pantbrev

5 st om totalt 581 600 SEK

Renoveringar

2013 Vattenrening
2012 Nytt kök
2010 Tak
2009 Tillbyggnation 30 kvm, nya fönster
Ytterligare renoveringar: inglasning uterum, braskamin, badrum med bastu, omdragning el

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy