Besiktigad

Visningar

tors 28 jun 16:30 - 17:00
Pris
1 195 000 SEK / eller högst bjudande
Adress
Borrbäckstorp 3, Hjo
Typ
Friliggande villa
KVM
97 kvm
Tomt
1 610 kvm (friköpt)
Rum
0 rum

Lantlig idyll med närhet till centrala Hjo!

Varmt välkomna till Borrbäckstorp och denna lantliga idyll! Vackert beläget hus med närhet till Hjo och dess bekvämligheter. Här bor du med privat läge på en härlig trädgårdstomt i en lummigt grönskande byggd. Boende med hög mysfaktor genom dess vackra trägolv, genomgående fin standard och eldstad som sprider värme och trivsel. Bör upplevas på plats! Välkommen Hem!

Beskrivning

Välkommen Hem till Borrbäckstorp 3!

Hall med lackat trägolv, vitmålad väggpanel och avhängning för kläder.

Badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, wc-stol, handfat, spegel, spegelskåp, tvättmaskin och duschplats. Här finns också en varmvattensberedare 55L.

Kök med lackat trägolv, vitmålad väggpanel, vita skåpsluckor, kyl/frys, spis och en järnspis. Luft/luftvärmepumpen sitter här.

Vardagsrum med lackat trägolv, vitmålat trätak, tapetserade väggar och öppen eldstad.

Hall med lackat trägolv, vitmålat trätak, tapetserade väggar och trappa till övervåning.

Genomgångsrum med lackat trägolv, vitmålat trätak, tapetserade väggar och 2 dubbelgarderober.

Ateljé med såpat trägolv, vita takbjälkar och plankor. Vitlaserad väggpanel och utgång till uteplats.

Ovanvåning
Öppen övervåning med möjlighet till 2 sovutrymmen. Lackat trägolv, plastmatta med målade väggar och utgång till takterrass. Här finns också ett sovrum med plastmatta, tapetserade väggar och 2 platsbyggda garderober.

Dokument (pdf)

Arrendeavtal.pdf Energideklaration Borrbäckstorp3.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Borrbäckstorp 2:1, Hjo kommun, Hjo församling. Skattesats 34.29%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 97 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Tomt

Tomtarea 1 610 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt, trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, häckar och Flaggstång. lusthus, trädgårdsdamm och växthus.
Storlek: 1 610 kvm.
Typ: Bärbuskar, fruktträd, häckar, hörntomt, insynsskyd

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1909
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Plåt
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Enskilt vatten (djupborrad brunn, delas med granne), enskilt avlopp (från 2017 delas med granne)

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump, elradiatorer, öppen eldstad/järnspis.
Försäkringsbolag: Folksam

Energideklaration

Energiklass: E
Energiprestanda: 95 kWh/kvm år.
Datum: 2017-06-13
Status: Utförd

TV

TV-antenn.

Internet

ADSL.

Övriga byggnader

Jordkällare/förråd om ca 10m². Uthus om ca 25 m². Förråd och vedförvaring.

Bilplats

Carport om ca 20 m² med plats för 1 bil.

Uteplats

Uteplats 1: Takterass om ca 30 m², läge söder.
Uteplats 2: Grusad yta om ca 20 m², läge nordväst.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

27 947 SEK varav:
Uppvärmning: 21 727 SEK
Försäkring: 3 000 SEK
VA: 996 SEK
Renhållning: 1 824 SEK
Sotning: 400 SEK
Hushållsström ingår i kostnad för uppvärmning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 382 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 258 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 124 000 SEK.
Värdeår: 1948
Skatt/avgift: 2 865 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter förmån: Avtalsservitut Rötbrunn Mm; Avtalsservitut Vattentäkt

Pantbrev

8 st om totalt 595 000 SEK

Renoveringar

1999

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter