Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 595 000 SEK / Utgångspris
Adress
Del av Grundby 1:9, Grundby, Eskilstuna
Typ
Friliggande villa
KVM
162 kvm, biarea 60 kvm
Tomt
1 158 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Villa med familjevänligt läge

Hjärtligt välkommen till denna 1,5-plansvilla med familjevänligt läge på Hagtorpsvägen 16. Här finner du ett stilrent och socialt hus med bra förvaringsmöjligheter. En villa i gott skick som erbjuder ett trivsamt och bekvämt boende. Blivande avstyckad tomt om ca 1 158 kvm, denna kan komma att avvika och är inte definitiv innan fastighetsindelningen är gjord av lantmäteriet.

Här hittar du bland annat ett öppet och socialt vardagsrum med kamin, ett välplanerat och ljust kök, ett rymligt och smakfullt badrum, toalett, tre sovrum samt garage. Till huset hör en härlig och lummig trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar.

Huset är trevligt beläget i Grundby, en kvarts bilresa från Eskilstuna. Cirka två kilometer bort hittar du Mälaren. Marys café ligger i närheten och i Vallby finns förskola och skola.

Välkommen hem!

Beskrivning

Entréplan

Altan
En inglasad och stor altan vid entrén med plats för soffgrupp.

Hall
En välplanerad och inbjudande hall med vitmålade väggar och plastmatta. Här finns hatthylla och inbyggda garderober.

Kök
Ett välplanerat och ljust kök från 2016 med öppen planlösning mot vardagsrummet. Utrustat med induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Vardagsrum
Ett öppet och socialt vardagsrum med stora, lättmöblerade ytor och kamin med värmeväxlare. Rummet har ljusa väggar och ljust laminatgolv.

Sovrum
Från vardagsrummet når du detta sovrum/kontor, som är inbjudande och ljust med fint ljusinsläpp. Gråa väggar och ljust laminatgolv.

Badrum
Ett rymligt och smakfullt badrum med dusch, toalett, kommod och spegelskåp. Våtrumsmatta och vita väggar och mörk våtrumstapet i dusch.


Övre plan

Sovrum 2
Ett litet och trevligt sovrum med plats för säng. Gråa väggar och fondtapet och laminatgolv.

Sovrum 3
Ett rymligt rum med trevlig utsikt och plats för stor säng. Detta sovrum har ljusa väggar och mönstrad fondtapet och laminatgolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

WC
Ljus och rymlig WC med ljusa väggar och våtrumsmatta.


Källare
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Stort förråd som också skulle lämpa sig för en mindre verkstad. Matkällare. Garage med plats för en bil i den utbyggda delen av huset.

Dokument (pdf)

Planritningar Prel. förrättningskarta.pdf Energideklaration - Hagtorpsvägen 16.pdf

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Del av Grundby 1:9, Eskilstuna kommun, Skattesats 34.04%.

Församling

Kafjärden.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 162 kvm, biarea 60 kvm.
Areauppgifter enligt säljaren.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Blivande avstyckning från Grundby 1:9, se figur 7 på den preliminära förrättningskartan från Lantmäteriet. Tomtstorlek om ca 1 158 m² (friköpt) är preliminär.
Storlek: 1 158 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1960
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Källare
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Tak: Betongpannor. Utbyggnad: Plåt.
Utvändigt plåtarbete: Lackerad plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp. Grävd brunn finns kvar för bevattning.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, luftvärmepump, kamin
Elförbrukning: 21 343 kWh/år.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: E
Energiförbrukning: 82 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2019-08-19
Energiprestanda primärenergital: 128 /kWh per kvm och år

TV

Tv-antenn

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

19 939 SEK varav:
Försäkring: 2 849 SEK
Renhållning: 2 900 SEK
Elektricitet: 13 190 SEK
Samfällighet: 1 000 SEK
Rubriken "el" omfattar även kostnaden för uppvärmning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 652 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 652 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Värdeår: 1960
Skatt/avgift: 4 890 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Eskilstuna Grundby GA:1 (ändamål: vägar)
Planbestämmelser: Områdesbestämmelse (2001-06-14)

Vägbeskrivning

Ställ in GPS på Hagtorpsvägen 16 i Eskilstuna.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy