Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.
Pris
800 000 SEK / eller bud
Adress
Kamjärnsvägen 1, Degerön, Motala
Typ
Friliggande villa
KVM
115 kvm, biarea 5 kvm
Tomt
980 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Mycket välskött hus på hörntomt i Degerön! Balkong och inglasad altan

Välkomna till Kamjärnsvägen 1. Denna bostad blir till salu när säljarna funnit sitt nya boende. Anmäl gärna ditt intresse redan nu, så håller vi dig uppdaterad.

Välskött 1 1/2-plansvilla på hörntomt med naturskönt läge i Degerön. Här är boarean fördelad med tre sovrum och kök samt duschrum och tvättstuga på entréplan och stort vardasgrum på övre plan. Inglasad altan samt balkong med sol på eftermiddag och kväll. Lättskött trädgård med matkällare och trädgårdsland. Vidbyggt garage med förrådsdel.

Degerön är beläget drygt 2,5 mil norr om Motala. Med bil tar du dig till Godegård på 10 minuter, till Motala på cirka 25 minuter och till Linköping tar det cirka 50 minuter.

Beskrivning

Entréplan
Välkomnande möblerbar hall med laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

Kök med vit skåpsinredning och kakel ovanför arbetsbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis med häll, diskmaskin, fläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar. Matplats intill fönstren samt utgång till inglasad altan belägen i västerläge och med öppningsbara fönster.

Sovrum 1 med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderobsvägg med gott om förvaringsutrymmen.

Sovrum 2 och 3 med laminatgolv och tapetserade väggar.

Duschrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns duschkabin, wc, handfat med kommod samt vädringsfönster.

Tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp.

Övervåning
Stort allrum med öppet till nock. Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring i kattvind på vardera sida. Utgång till balkong i västerläge.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Kamjärnsvägen 1 Degerön Bilaga energideklaration1 FRÅGELISTA Kamjärnvägen 1 Planritning entréplan Planritning övre plan

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Uppsala 2:3, Motala kommun, Godegård församling. Skattesats 33.84%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 115 kvm, biarea 5 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomten: hörntomt. På trädgården finns matkällare. Möjlighet till odling i trädgårdsland.
Storlek: 980 kvm.
Typ: Hörntomt

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Krypgrund
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt luft/luftvärmepump

Energideklaration

Energiprestanda: 53 kWh/kvm år.

TV

TV-antenn.

Internet

Säljare har anmält intresse att dra in fiber via ip-only.

Uteplats

Inglasad altan samt balkong i läge väst med sol på em/kväll.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

24 120 SEK varav:
Försäkring: 4 349 SEK
VA: 5 771 SEK
Elektricitet: 14 000 SEK
Observera att detta är nuvarande ägares ungefärliga förbrukning med 2 personer i hushållet. Punkten elektricitet innefattar både uppvärmning och hushållsel. I punkten VA ingår även renhållning.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 640 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 494 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 146 000 SEK.
Värdeår: 1975
Skatt/avgift: 4 800 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Motala Godegårds-Hälla GA:1, Gemensamhetsanläggning: Motala Uppsala GA:2
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1950-01-28)

Pantbrev

4 st om totalt 252 400 SEK

Renoveringar

Kök 1993. Fönster 2002. Diskmaskin 2016. Duschkabin, wc, tvättställ 2017. Luft-/luftvärmepump dec 2017.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy