Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
5 995 000 SEK
Adress
Västerskärsringen 7, Svinninge, Åkersberga
Typ
Friliggande villa
KVM
150 kvm
Tomt
2 233 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Havsnära 1-pl villa på stor tomt med härlig altan

Härlig villa i ett plan om ca 150 kvm, smakfullt renoverats och byggts till de senaste åren. Denna ljusa villa ligger på en plan och stor tomt med lantligt läge endast 200 meter från havet.

Villan har 5 r o k varav 4 sovrum. Rymligt vardagsrum med härlig utsikt över trädgården och altanen via de stora fönstren. Stort kök med öppen spis som en central del mellan köket och matplatsen. På den stora tomten finns flera förråd. Huset har en stor altan med plats för flera sittgrupper. Bostaden har närhet till buss, och bad .

Härligt område med närhet till bad och båtplats. Här bor man lugnt i skärgårdsmiljö med Stockholms innerstad bara 25 minuter bort.

Beskrivning

Övrigt

Härligt område med närhet till bad och båtplats. Här bor man lugnt i skärgårdsmiljö med Stockholms innerstad bara 25 minuter bort.
Förskola finns vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station samt Åkersberga.

Kommunikationer finns till Stockholm med buss 683. Den går via Kulla vägskäl vidare till Täby centrum. Man kan, vid Kulla vägskäl, byta till buss 670 som går till Tekniska högskolan. Med bil tar det cirka 25 minuter till Roslagstull. Det finns även parkering vid Kulla vägskäl om man vill ta buss 670.
Gång/cykelväg längs med Nantes och Svinningevägen sträcker sig till Åkersberga.
Livsmedelsaffär/bensinmack finns vid infarten mot Hästängsudd.
Från villan är det nära både till Arninge och Åkersberga.
Västerskärsringen har egen badplats. I grannföreningen Svinningeudd finns ett klubbhus. Här ordnas pubkvällar och firande vid midsommar och valborg. Se www.svinningeudd.se.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Svinninge 3:51, Österåker kommun, Skattesats 30.16%.

Församling

Österåker-Östra Ryd.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 150 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 2 233 m² (friköpt).
Storlek: 2 233 kvm.

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1962 till och ombygg
Byggnadstyp: 1 plan
Övrigt: Byggt 1962 till och ombyggt 2000
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: el luftpump och öppenspis med insatts

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 125 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2013-08-26

TV

Internet

Fiber Säljaren har ett abonnemang som kostar 199:-/mån.

Uteplats

Stor altan i söderläge

Bilplats

Stor parkering med plats för flera bilar

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

40 930 SEK varav:
Uppvärmning: 27 500 SEK
VA: 7 500 SEK
Renhållning: 1 930 SEK
Samfällighet: 4 000 SEK
Befintligt abonnemang på fiber är 199.-/mån
I uppvärmningen ingår all el.
Fastighetsavgift tillkommer med fn 8049 kr/år.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 553 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 006 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 547 000 SEK.
Värdeår: 1979
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Villa Mm Och Årlig Avgäld, 01-IM4-59/130.1
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Villa Mm Och Årlig Avgäld
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Österåker Svinninge GA:3
Planbestämmelser: Detaljplan (2012-01-24)

Pantbrev

17 st om totalt 3 500 000 SEK

Renoveringar

2003

Närområde

Allmänt om området: Härligt område med närhet till storstad och hav. Här bor man lugnt i skärgårdsmiljö med Stockholms innerstad bara 20 minuter bort.

Förskola finns vid Skåvsjöholm, Hagbyhöjden och Rydbo. Skola finns i Rydbo och vid Åkers Runö station.

Kommunikationer finns till Kulla vägskäl eller Åkersberga med buss 683.
Buss 683/615 går till Täby via Rydbo. Vid Kulla vägskäl byte till buss 670, som går till Tekniska högskolan, eller byte till Roslagsbanan vid Åkers Runö.

Det finns parkering vid Kulla vägskäl eller Åkers Runö om man vill ta bilen dit sedan buss eller tåg.

Med bil tar det cirka 20 minuter till Roslagstull.

Gång/cykelväg längs med Nantes och Svinningevägen sträcker sig från Svinninge till Åkersberga.

Livsmedelsaffär/bensinmack finns vid infarten mot Hästängsudd. Här finns en Pizzeria och en Thairestaurang. Från området är det nära till både Arninge och Åkersberga.

I området finns flera fina badplatser. Det finns eventuellt möjlighet till båtplats i området.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy