Länk kopierad!
Bilder Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
7 250 000 SEK
Adress
Sommarvägen 23, Tullinge Parkhem, Tullinge
Typ
Friliggande villa
KVM
165 kvm
Tomt
1 048 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Påkostat Vårgårdahus från -16 med hög standard och genomtänkt planlösning.

Snart finns detta påkostade och mycket välplanerade Vårgårdahus från 2016 till salu. Här bor man i synnerligen rogivande omgivningar med Trädgårdstorp runt knuten och såväl kommunikationer som förskola och skola inom kort promenad. Huset bjuder på ett entréplan med goda sociala ytor i form av kök och vardagsrum, kontor, tvättstuga, badrum samt stort sovrum. Övre plan har idag två rejäla sovrum, allrum samt badrum. Varav ena sovrummet går att dela av till förmån för ytterligare ett rum för den som önskar.

Huset är högt beläget med sol hela dagen lång. Carport, spabadkar samt energieffektivt.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.

Beskrivning

ENTRÉPLAN (Takhöjd 260 cm, vattenburen golvvärme och två nätverksuttag i varje rum)
HALL
Rymlig hall med klinkers, skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. (Luma, Elfa)
Dimbara LED-spottar i tak.

KÖK
Fräscht och välplanerat kök med klinkergolv och bardisk mot matplats mittemot köket.
Premiumvitvaror i rostfria tappning. Inbyggd ugn och micro, induktionshäll, spisfläkt i rostfritt med dimbara spottar. Vitrinskåp med belysning.
Dimbar ledbelysning över köksbänk.
Dimbara LED-spottar i tak.
Sockelsug, kopplad till centraldammsugaren.

VARDAGSRUM
Ett vardagsrum där ljuset spelar fritt. Här finns även mysig braskamin Countura 620T med täljsten samt fläkt med automatik. Dimbara uttag för taklampor, trappa till övervåningen. Förråd under trappen.
Två stycken altandörrar till uteplats på baksidan.
Plissegardiner. Ekparkettgolv.

TVÄTTSTUGA
Klinkers.
Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp
Städskåp
Bänk med överskåp. LED-belysning över bänk.
Värmepump NIBE Fighter 750
Fiber indraget i mediaskåp och korskoppling för nätverk till uttag i övriga rum
Skåp med automatsäkringar.

BADRUM
Stilrent och helkaklat badrum med dimbara LED-spottar i tak.
Dubbla handfat med vägghängd kommod, badrumsskåp med spegeldörrar. El indraget i kommod och skåp.
Vägghängt förvaringsskåp
Duschhörna med glasblocksvägg
Handdukstork
Dusch med fast taksil.

SOVRUM
Master bedroom med liten walk-in-closet som inretts med ELFA-system.
ELFA skjutdörrsgarderob med spegeldörr och inredning med hyllor och korgar
Plissegardiner. Ekparkettgolv.

ÖVRE PLAN (Takhöjd 230 cm, vattenburen golvvärme och två nätverksuttag i varje rum)

BADRUM
Stilrent badrum som bjuder på badkar samt dusch med badkarsvägg.
Tvättställ med vägghängd kommod samt spegelskåp.
Handdukstork
Takfönster med rullgardin
Kakel och klinkers.

ALLRUM
Trivsamt allrum med inte mindre än tre takfönster med rullgardiner
Lucka till Kattvind. Vindslucka.
Dimbara uttag för takbelysning. Ekparkettgolv

SOVRUM (mot baksida)
Sovrum med Walk-in closet.
Möjligt att bygga om till två sovrum. Ekparkettgolv.

SOVRUM (mot framsida)
Sovrum med Walk-in closet. Ekparkettgolv.
Lucka till kattvind

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Ponnyn 4, Botkyrka kommun, Skattesats 32.48%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 165 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 048 m² (friköpt).
Storlek: 1 048 kvm.

Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnad

Byggnadsår: 2016
Byggnadstyp: 1 ½ plan
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Betongpannor
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump. Nibe fighter 750
Elförbrukning: 15 376 kWh/år.

TV

Fiber

Internet

Fiber

Uteplats

På tomten finns exklusivt Spabad från Folkpool sammanbyggt med altanen på baksidan. Plats för 6 personer, en liggdel, LED-belysning och vattenfall.
Altan på fram- och baksida med möjlighet att sitta under tak. Altan på baksidan med LED decklights samt spottar.
Trappa från altanen på baksidan till övre del av tomten.
Gräsmatta med stödmur och staket mot grannhuset i väster. Stenbeläggning mot gräsmattan
Fasadbelysning, pållare samt decklights styrda med skymningsrelä samt invändiga brytare.

Bilplats

Vidbyggd carport med förråd (totalt 30 kvm). Belysning styrd med rörelsesensor. Flera eluttag.
Asfalterad uppfart. Asfalterad parkeringsplats vid vägen (1 plats) samt parkeringmöjlighet bredvid uppfart vid vägen (2 platser).
Trappa från gatuplan med LED-belysning i pållare. Eluttag i nedre delen av trappan mot asfalterad parkeringsplats. Fasadbelysning LED.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

33 411 SEK varav:
Uppvärmning: 17 000 SEK
VA: 4 623 SEK
Renhållning: 1 788 SEK
Elektricitet: 10 000 SEK

Utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 5 209 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 3 542 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 667 000 SEK.
Värdeår: 2016

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Ändring Av Dp (2002-02-19) Detaljplan (1997-01-28)

Pantbrev

3 st om totalt 5 500 000 SEK

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy