Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
1 995 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Borgvattnet 145, Borgvattnet, Stugun
Typ
Friliggande villa
KVM
415 kvm, biarea 60 kvm
Tomt
3 040 kvm (friköpt)
Rum
8 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Hyresfastighet i Borgvattnet - Borgvattnet 145

För dig som vill förverkliga dina drömmar om att starta en event anläggning, vandrarhem eller annat boende! Här har du möjligheten att förvärva denna hyresfastighet med 8 st 1:or om 35 m² en 2:a på och en 1:a. Stor samlingslokal m m.

Beskrivning

Rumsbeskrivning i sutterrängplan: personalrum, personalwc, samligslokal, tvättstuga, pannrum och förråd.

Ingång från gaveln på huset.

Rumsbeskrivning entréplan: Här finns handikappramp. 8 st lägenheter, om 35 m² kök och matsal.

Det är plastmatta på golven och tapeter på väggarna i ljusa färger.
Alla lägenheter har trinettkök och rymliga duschrum. Samtliga rum är handikappanpassade.

Rumsbeskrivning på övre plan. 2 st lägenheter - 1 st 2:a och 1 st 1:a.
Idag är 2:an uthyrd.

Det är plastmattor på golvet och tapeter på väggarna.

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Borgsjö 1:123, Ragunda kommun, Skattesats 35.86%.

Församling

Borgvattnet.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 415 kvm, biarea 60 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

8 rum, varav 0 sovrum.

Tomt

Tomtarea 3 040 m² (friköpt). Asfalterad uppfart både till entrén på galven och till entréplanet. I övrig gräsytor.
Storlek: 3 040 kvm.
Typ: Sjöutsikt

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnad

Byggnadsår: 1947-48
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Grundläggning: Betong
Grundmur: Betongblock
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Övrigt: Handikappanpassat
Golvvärme i hela huset förutom i 1:a och 2:an.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme, 3 borrhål, 2 st ACC tankar

TV

TV-antenn.

Internet

Leverantör: Telia. 4G

Uteplats

Stor och härlig altan med vy ner mot sjön med ett insynsskyddat läge.

Bilplats

Parkering på gården

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

110 700 SEK varav:
Uppvärmning: 63 500 SEK
Försäkring: 13 600 SEK
VA: 5 800 SEK
Renhållning: 15 800 SEK
Övrigt: 12 000 SEK
Hyresintäkter för 2016 var 271.200 kr .
I övrigt ingår reparationer m m.
Gällande hyresavtal går ut hösten 2018.
2:a har 3 mån uppsägning. Om så önskas kan avtalet förlängas med nuvarande hyresgäst.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 800 000 SEK (fastställt avseende år 2013) varav byggnadsvärde 757 000 SEK.
Typkod: 320, Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder. Äganderätt.
Markvärde: 43 000 SEK.
Värdeår: 1996
Skatt/avgift: 6 000 SEK.

Renoveringar

1996 Gjordes en till- och ombyggnad av den gamla prästgården till ett seniorboende som det ser ut idag.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy