Länk kopierad!
Bilder Redo
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 550 000 SEK / accepterat pris
Adress
Kirunagatan 79, Vällingby City, Vällingby
Typ
Radhus
KVM
104 kvm, biarea 24 kvm
Tomt
227 kvm (friköpt)
Rum
6 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

STADSRADHUS FRÅN 50-TALET

Ett arkitektritat stadsradhus från 50-talet med underbar karaktär i hjärtat av Vällingby City. Total storlek om ca 128 kvm i souterräng. Här finns 3 - 5 sovrum med möjlighet att skapa en uthyrningsdel med separat ingång. Nytt och fräscht kök i vit med ekbänkskivor. Helkaklat badrum. Vardagsrum med öppen spis. Genomgången ljust målade väggar och ekparkettgolv. Bilderna är inspirations möblerade. Närhet till både kommunikation och kommersiell handel i Vällingby City. Friköpt grönskande trädgårds tomt och garage.

Beskrivning

Hall: Stor och ljus entré med plats för ytterkläder. Ljuset målade väggar och klinker.

Sovrum 1: Ljust sovrum med ekparkett ovan golv. Här finns inbyggd garderob. Fönster som vetter mot framsidan utav huset.

Sovrum 2: Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Garderober längs ena vägg. Ljust målade väggar och ekparkettgolv.

Vardagsrum: Ett stort och generöst vardagsrum med öppen spis. Här finns möjlighet att dela av detta rum för ytterligare ett sovrum till se planritning. Vitmålade väggar och ekparkett.

Gäst wc: På detta plan finns wc, här är väggarna vitmålade och klinker ovan golv. Nytt handfat med kommod samt ny wc.

Trapp ner till suterrängvåningen.

Kök: Här finns ett nytt kök med vita luckor och generös arbetsbänk. Vitvaror: kyl, frys, diskmaskin och spis med häll. Direkt anslutning till köket finns matsal. Här finns möjlighet att dela av rummet för att skapa ett ytterligare sovrum. Från matplats finns utgång till Altan i sydväst läge.

Förråd: Intill matsalen finns ett förråd.

Badrum: Ljust och modernt duschrum med vitt kakel och klinker med golvvärme. I tak finns infällda spottar. Dusch, wc, handukstork och handfat med kommod.

Kontor/Gästrum: Stort rum med vitmålade väggar och parkett golv. Gott om förvaring finns i garderober längs ena vägg. Här finns all möjlighet att skapa en uthyrningsdel. Egen entré finns till suterrängvåningen.

Tvättrum/Pannrum: Här finns tvättmaskin, torktumlare och husets el-panna. Möjlighet finns att installera duschkabin.

Dokument (pdf)

Planritningar Besiktning Energideklaration_706831 radon

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Märkbläcket 12, Stockholm kommun, Skattesats 30.78%.

Församling

Vällingby.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 104 kvm, biarea 24 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

6 rum, varav 3-5 sovrum.

Tomt

Tomtarea 227 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt.
Storlek: 227 kvm.
Typ: Trädgårdstomt

Byggnadstyp

1 plan i souterräng

Byggnad

Byggnadsår: 1955
Byggnadstyp: 1 plan i souterräng
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Tak: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme

Energideklaration

Energiförbrukning: 108 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2016-03-07

Bilplats

Garage ingår i försäljningen.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

38 096 SEK varav:
Uppvärmning: 27 796 SEK
Försäkring: 3 200 SEK
VA: 2 500 SEK
Renhållning: 1 600 SEK
Övrigt: 3 000 SEK
Detta är schablonberäknat på 2-3 personer i hushållet.
Övrigt: Driftkostnad för garaget.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 078 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 971 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 107 000 SEK.
Värdeår: 1955
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Avtalsservitut Gasledningar
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Gasledningar
Planbestämmelser: Stadsplan (1951-11-16) , Tomtindelning (1954-04-13)

Pantbrev

2 st om totalt 3 612 500 SEK

Övrigt

Huset är "K-märkt" med klass grön, detta är för att bevara detta fina hus.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy