Budgivning pågår
Aktuellt bud: 4 995 000 SEK
Se budhistorik
BesiktigadBesiktigad

Visningar

mån 21 jan 17:30 - 18:00
Välkomna!
Pris
4 995 000 SEK / Utgångspris
Adress
Danastigen 5, Gribbylund, Täby
Typ
Radhus
KVM
129 kvm
Tomt
207 kvm (friköpt)
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välkomna till detta fina och välplanerade radhus i populära Gribbylund. Genomgående fina och ljusa ytskikt. Stort och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök. Utgång till stora trädäck på fram -och baksida. Barnvänligt med lekpark i området. Tre sovrum på samma plan. Ett badrum och ett duschrum. Carport och förråd. Närhet till förskolor/skolor, kommunikationer samt natursköna Rönningesjön, Skavlöten och Rönninge by. Välkomna!

Beskrivning

Hall: Rymlig och välkomnande hall med skjutdörrsgarderober. Klinkergolv och vitmålade väggar.

Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med utgång till altanen. Arbetsbänk med infälld tvättho. Varmvattenberedare (Focus), tvättmaskin (Bosch 2017), torktumlare (Bosch 2018) och torkskåp (Cylinda). Plastmatta och vitmålade väggar.

Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med med plats för matsalsdel och sittdel. Vitmålade väggar och golv med ekparkett.

Kök: Stort IKEA-kök med vita köksluckor. Snygg bänkskiva i granit och kaklat ovan diskbänk. Diskmaskin (Siemens (2018), dubbla kyl/frys (Husqvarna), spis (Siemens 2017) och fläkt (Cylinda). Vitmålade väggar och golv med ekparkett.

Duschrum: Helkaklat duschrum i vitt och grått. Vikbara duschväggar, WC, handdukstork, badrumskommod och golvvärme?.

Övre plan
Hall: Vitmålade väggar och golv med ekparkett.

Badrum: Helkaklat badrum utrustat med badkar, fönster, badrumskommod, WC, väggskåp och golvvärme.

Klädkammare: Praktisk och rymlig klädkammare med lucka till vinden. Tapetserade väggar och golv med ekparkett.

Sovrum: Vitmålade väggar och mönstrad fondtapet. Golv med ekparkett.

Klädkammare: Vitmålade väggar och laminatgolv (2018).

Sovrum: Ljust målade väggar och fondtapet. Golv med ekparkett.

Sovrum: Vitmålade väggar och mönstrad fondtapet. Golv med ekparkett.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Gräddkannan 35, Täby kommun, Täby församling. Skattesats 30.64%.

Typ

Radhus

Storlek

Boarea 129 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Tomt

Tomtarea 207 m² (friköpt).
Storlek: 207 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1983
Byggnadstyp: 2 plan
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV

ComHem

Internet

ComHem

Uteplats

Trädäck med österläge på baksidan.
Trädäck med västerläge på framsidan.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

45 080 SEK varav:
Uppvärmning: 26 500 SEK
Försäkring: 7 380 SEK
VA: 4 000 SEK
Renhållning: 2 100 SEK
Samfällighet: 5 100 SEK

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 3 865 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 317 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 1 548 000 SEK.
Värdeår: 1983
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Rättigheter last: Avtalsservitut Villa
Inskrivna servitut och övriga gravationer: Avtalsservitut Villa(3 st)
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Täby Gräddkannan GA:1, Gemensamhetsanläggning: Täby Sockerskålen GA:2
Planbestämmelser: Stadsplan (1980-12-02)

Pantbrev

10 st om totalt 3 761 250 SEK

Renoveringar

Framsida:
Rabatten är omgjord med stenar 2017
Loft ovanför carport igenbyggd 2017
Svartbetsad trall 2017

Golv i huset 2013

Kök
Spis 2017
Diskmaskin 2018

Elementskydd byggda 2017
Fönster målade 2017
Lister målade 2019

Tvättstuga
Torktumlare 2018
Tvättmaskin 2017

Stora sovrummet
Målat/tapetserat 2017

Sovrum
Tapetserat 2016

Sovrum
Tapetserat 2016

Trappa målad 2019

Baksida
Staket målat 2018
Trall svartbetsat 2018

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter