Länk kopierad!
BesiktigadBesiktigad

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
995 000 SEK / utgångspris
Adress
Norra Ringvägen 3, Kallholmen, Skelleftehamn
Typ
Friliggande villa
KVM
115 kvm, biarea 72 kvm
Tomt
592 kvm (friköpt)
Rum
5 rum

Stor härlig villa

Stor härlig villa på 1.5 plan med källare. Tre sovrum på övre plan. Gott om utrymme för boende och samvaro samt stor källare för hobby. Bottenplan perfekt för nära och kära med vardagsrum, matrum och kök. Havsutsikt och Kurjuvikens småbåtshamn i väster. Bredband.

Beskrivning

Bottenvåning
Hall
Öppen hall med plats för klädhängning.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och fönster i söder och väster.

Matrum
Matsal, tidigare sovrum, med plats för 6-8 matgäster. Ljus plastmatta och 2 garderober.

Kök
Vitt kök med bardel för frukost och en kopp kaffe. Spis, diskmaskin, fläkt kyl och frys.

Badrum
Badrum med duschhörna, WC och handfat.

Tvättstuga
Kombinerad tvättstuga med arbetsbänk/tvättmaskin och torktumlare samt en duschkabin.

Övre plan
Hall med plats för hobbybänk. Ljusinsläpp via trivsam takkupa.

Sovrum med alkov
Stort sovrum med egen klädkammare och en alkov. Ljusa laminatgolv och härlig takhöjd.

Sovrum
Stort sovrum med fiskbensmönstrad ekparkett samt en fin klädkammare. Stora fönster i gaveln.

Sovrum
Nättare sovrum med gavelfönster.

Källarplan
Svale/pannrum
Panna och viss förvaring. Betonggolv med golvbrunn.

Förråd
Praktiskt förråd för hela familjen.

Hobbyrum
Hobbyrum för hantverk eller gymande. Utgång till gården i norr.

Arbetsrum
Praktisk arbetsbänk och utrymme för snickeri mm

Dokument (pdf)

Planritningar E-dek Norra Ringvägen 3

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Timmerflottaren 6, Skellefteå kommun, Skattesats 35.43%.

Församling

Skellefteå S:t Örjan.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 115 kvm, biarea 72 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

5 rum, varav 3-4 sovrum.

Tomt

Tomtarea 592 m² (friköpt). Tomten: Sluttningstomt med havsutsikt.
Storlek: 592 kvm.
Typ: Havsutsikt

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Byggnad

Byggnadsår: 1929
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Grundläggning: Betonghålsten
Grundmur: Betonghålsten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä + betong
Fasad: Stående träpanel
Tak: Takpannor
Utvändigt plåtarbete: Galv målad
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme

TV

TV-antenn.

Internet

Bredband. Leverantör: SkeKraft.

Övriga byggnader

Förråd intill garage.

Uteplats

Uteplats

Bilplats

Garage med plats för 1 mindre bil.

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

34 300 SEK varav:
Uppvärmning: 19 000 SEK
Försäkring: 3 000 SEK
VA: 4 500 SEK
Renhållning: 2 800 SEK
Elektricitet: 5 000 SEK
Uppgifter enligt SkeKraft;
2015: 23203 kWh
2014: 24145 kWh
2013: 24145 kWh
Beräknad årsförbruk 24132kWh, 20A
2015 fakturor: 26780 kr

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 535 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 370 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 165 000 SEK.
Värdeår: 1929
Skatt/avgift: 4 012 SEK.

Inskrivningar/Plan

Planbestämmelser: Tomtindelning (1944-07-07) Stadsplan (1938-12-02)

Pantbrev

9 st om totalt 900 000 SEK

Renoveringar

Löpande underhåll, uppfixat kök, renoverad tvättstuga, bredband.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy