Visningar

sön 27 maj 15:00 - 16:00
Öppen visning- Välkommen! Skyltat
tis 29 maj 17:00 - 18:00
Öppen visning- Välkommen! Skyltat
tors 31 maj 17:00 - 18:00
Öppen visning- Välkommen! Skyltat
lör 2 jun 13:00 - 14:00
Öppen visning- Välkommen! Skyltat
Pris
2 500 000 SEK / utgångspris
Adress
Furuögrund 909, Furuögrund - Byske, Byske
Typ
Friliggande villa
KVM
110 kvm
Tomt
1 580 kvm (friköpt)
Rum
3 rum

Ansvarig mäklare

Lennart Wikström
Ansvarig mäklare

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

IDYLLISKT LÄGE VID HAVET!

FURUÖGRUND med idylliskt strandnära läge med enastående havsutsikt. Bo året runt, säsongsvis, på helgerna eller på fritiden. Välbyggd renov. VILLA, 80 kvm,
3 rum o kök, bad, tvätt, kombipanna, järnspis. Fin överbyggd altan.
GÄSTSTUGA, 35 kvm, med Allrum/matrum/pentrydel/kaklat badrum med dusch - allt detta med enastående utsikt innifrån stugan eller från altanen.
FRIGGEBOD, 10 kvm, varmbonad - perfekt för barn och gäster.
LEKSTUGA: 8 kvm, varmbonad.
GARAGE/FÖRRÅD upf. -08, varmbonat och med luft-luftvärmepump.
FÖRRÅD ca 10 kvm, för redskap och nyttigheter. BÅTBRYGGA.

Beskrivning

HUVUDBYGGNAD: Ombyggd/renoverat 2005, 80 kvm boarea fördelat på:
KÖK med riklig bokinredning hällspis, kyl/frys-16, diskmaskin -17, fläkt, micro, ljus golvmatta, ALLRUM vid köket bra disposition för trivsam samvaro, Järnspis ger god extra värme.
SOVRUM 1 med slipat trägolv, 2 garderober, Sovrum 2, 3 garderober och med slipat trägolv. BADRUM med glasskärm till dusch, toalett, handfat. Golvvärme.
Groventre till ARBETSRUM samt tvättstuga med TM och TT och pannrum med keramisk vedpanna -05 med acc-tank.

GÄSTSTUGA: uppförd -10, ca 35 kvm fördelat:
ALLRUM/MATRUM med enastående havsutsikt, trivsam värmande kammin, träpaneltak,
Nätt PENTRY, kaklat VARMT BADRUM med glasvikväggar till dusch, wc, handfat, Luft-luftvärmepump. Rymlig altan mot havet.






Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Furuskogen 5:10, Skellefteå kommun, Byske-Fällfors församling. Skattesats 35.25%.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 110 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

3 rum, varav 2 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 580 m² (friköpt). Tomten: strandnära tomt med egen brygga vid havet. Fin utsikt över fjärden.
Storlek: 1 580 kvm.
Typ: Havsutsikt

Byggnadstyp

1 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1948
Byggnadstyp: 1 plan
Grundläggning: Grundsulor/torpargr.
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Tak: Plåt
Utvändigt plåtarbete: Galv
Fönster: 2-glasfönster isoler
Ventilation: Självdrag
Vatten: Kommunalt vatten, enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Kombipanna VED/EL

Internet

Bredband under utbyggnad i Furuögrund.

Övriga byggnader

Friggebod, 10 kvm, varmbonad och fin, Lekstuga, 8 kvm, isolerd, Växthus, Förråd
och vedbod. Brygga vid havet.

Bilplats

Fristående garage/förråd, -08, välinrett och varmbonat med luft-luftvärmepump,

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

11 500 SEK varav:
Försäkring: 3 000 SEK
VA: 3 200 SEK
Renhållning: 2 800 SEK
Sotning: 500 SEK
Övrigt: 2 000 SEK
Kommunalt vatten och avlopp via samfälld förening. Totalt ca 3.200/år.
EL: förbrukning:

INKÖP VED ca 5-6 kbm a 300 kr = 2.000 kr/år (under övrigt ovan)
DRIFTSKOSTNADERNA AVSER ÅRETOMBOENDE!!

Servitut, planbestämmelser m.m

Inskrivna Servitut / Övr gravation: Nyttjanderätt Hela Fastigheten
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1980-06-27) , Ändring av detaljplan (2006-10-16)

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 1 064 000 SEK (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 626 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 438 000 SEK.
Värdeår: 1959
Skatt/avgift: 7 812 SEK.

Inskrivningar/Plan

Inskrivna servitut och övriga gravationer: Nyttjanderätt Hela Fastigheten
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1980-06-27) , Ändring av detaljplan (2006-10-16)

Pantbrev

6 st om totalt 1 230 500 SEK

Renoveringar

2005, om- och tillbyggnad av huvudbyggnaden, Nybyggnad -10 gäststuga, nybyggnad garage/förråd -08, ny keramisk panna, luftluftvärmepumpar, , mm

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Som utgångspunkt redovisas alla bud även till budgivare och spekulanter. Säljarens lagstadgade rätt att besluta om att inte alla bud ska redovisas under budgivningsprocessen gör dock att avvikelser kring denna utgångspunkt kan förekomma. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy

HitCounter