Länk kopierad!

Visningar

sön 22 sep 17:00 - 17:30
Öppen visning - välkommen hem.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
4 995 000 SEK
Adress
Mackstavägen 3, Kvicksund, Kvicksund
Typ
Friliggande villa
KVM
226 kvm, biarea 21 kvm
Tomt
1 767 kvm (friköpt)
Rum
7 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Stort hus med sjönära läge

Välkommen hem till denna villa om sju rum och kök på Mackstavägen 3! Här kliver du in i ett stort, vackert och socialt hem om 226 välskötta kvadratmeter med stora sällskapsytor, påkostade material, sjöutsikt och utmärkt planlösning. 

I detta hem hittar du ett öppet och yteffektivt kök med öppen planlösning mot matrummet. Här finns ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp, gott om plats för soffa och matgrupp och fin utsikt samt fyra sovrum. Badrummet är stort och fräscht med toalett, badkar, dubbelhandfat och handdukstork.

Till huset hör en lummig och välskött trädgårdstomt med fruktträd, välskött gräsmatta, bärbuskar och pool. Här finns även en stor, solig och lummig altan med lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp samt en solig balkong med lättmöblerade ytor.
Sist men inte minst finns ett garage med bra förvaringsmöjligheter.

Kvicksund är en mycket naturskönt och trivsamt område som fler och fler söker sig till. I omgivningen finns Mälaren och härlig skog med upptrampade stigar. Här finns alla möjligheter att supa in naturens friskhet ? perfekt för en stor familj, dig som älskar närhet till naturen och dig som ställer höga krav på ditt boende!

Vi ses på visningen!

Beskrivning

Hall
Det första som möter oss när vi kommer in i huset är en välplanerad och funktionell hall med klädhängare. Här erbjuds ljusa väggar och klinkergolv.

Kök
Ett öppet och yteffektivt kök med öppen planlösning mot matrummet.

Vardagsrum
Ett rymligt och ljust vardagsrum med stora fönster med härligt ljusinsläpp, gott om plats för soffa och matgrupp och fin utsikt. Rummet har ljusa väggar och stavparkett.

Allrum
Ett stort och ljust allrum med plats för soffa, säng och matbord. Rummet har ljusa väggar och plankgolv.

Sovrum 1
Från allrummet når du detta sovrum, som är stort och ljust med rymliga garderober. Ljusa väggar och plankgolv.

Sovrum 2
Ett lättmöblerat och lite mindre sovrum med bra förvaring. Ljusa väggar och plankgolv.

Sovrum 3
Ett lite mindre och lättmöblerat rum med garderob. Detta sovrum har ljusa väggar och plankgolv och går utmärkt att använda som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.

Sovrum 4
Det fjärde sovrummet är ett stort rum med gott om plats för garderober. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar.

Badrum 1
Ett stort och fräscht badrum med toalett, badkar, dubbelhandfat och handdukstork. Klinkergolv och kaklade väggar.

Badrum 2
Lite mindre badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns toalett, dusch och handfat.

Balkong 1
Stor, solig och lummig altan med lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp. Här har du utsikt mot sjön. Nås via vardagsrummet.

Balkong 2
Här finner du en solig balkong med lättmöblerade ytor.

Matrum
I anslutning till köket hittar du ett väl tilltaget matrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv och ljusa väggar.

Tvättstuga
Här hittar du en stor och fräsch tvättstuga med bland annat tvättmaskin, torktumlare, bra förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor.

Dokument (pdf)

Planritningar

Länkar

Bildspel

Bostadsfakta

Fastighetsbeteckning

Nyckelön 1:485, Västerås kommun, Skattesats 32.45%.

Församling

Rytterne.

Typ

Friliggande villa

Storlek

Boarea 226 kvm, biarea 21 kvm.
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Rum

7 rum, varav 4-5 sovrum.

Tomt

Tomtarea 1 767 m² (friköpt).
Storlek: 1 767 kvm.

Byggnadstyp

2 plan

Byggnad

Byggnadsår: 1979
Byggnadstyp: 2 plan
Grundläggning: Krypgrund m. avfuktare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten
Tak: Tegel
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Fönster: 3-glasfönster
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Övrigt: Radonvärde 220 bq/m3
Larm finns installerat

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme med golvvärme och element 2005

Energideklaration

Status: Beställd

TV

Fiber och kabel tv

Internet

Fiber

Uteplats

Altan och poolområde. Kaklad pool med värme fia luftvärmepump. Pool renoverad 2009

Driftskostnad

Alla belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/år om inget annat anges.

45 402 SEK varav:
Uppvärmning: 30 000 SEK
Försäkring: 4 642 SEK
VA: 6 000 SEK
Renhållning: 2 680 SEK
Samfällighet: 1 600 SEK
Övrigt: 480 SEK
Posten övrigt avser bredband.

Taxeringsvärde

Taxeringsvärdet är 2 484 000 SEK (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 921 000 SEK.
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd. Äganderätt.
Markvärde: 563 000 SEK.
Värdeår: 1981
Skatt/avgift: 8 049 SEK.

Inskrivningar/Plan

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Västerås Flinta GA:1
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1977-04-19)

Pantbrev

13 st om totalt 4 870 500 SEK

Renoveringar

1996

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy