Länk kopierad!

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 350 000 SEK
Adress
Rönnvägen 18F, Fridhem, Gävle
Typ
Bostadsrättsradhus
KVM
99 kvm, biarea 49 kvm
Avgift
4 513 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Välskött radus med inglasad uteplats

Välkommen till detta fina radhus om med en boyta om hela 148 kvm (99+49 kvm). Radhuset är i genomgående fint skick och har en härlig uteplats med soligt söderläge. Entréplanet rymmer ett smakfullt kök, tvättstuga, gäst-wc samt ett rymligt vardagsrum med utgång till den inglasade uteplatsen. Det övre planet ger plats åt tre sovrum varav det ena har en stor klädkammare, på detta plan finns också ett stamrenoverat badrum. Källarplanet har ett sovrum , ett badrum/relax med bubbelbadkar och bastu. Här finns även gott om plats för förvaring.

Mycket lugnt och barnvänligt område med närhet lekplats, matbutiker och flera grönområden. Till bostaden hör garageplats i länga.

Beskrivning

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Kök med ljusa skåpluckor, bänkskiva i laminat och kakel på väggen. Spis (2012), ugn, fläkt, diskmaskin samt en kyl/frys (2013).

Tvättstuga med torktumlare (2016) och tvättmaskin (2017)

Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad uteplats.

Toalett nedre plan har klinkergolv och målade väggar. Toalett och handfat.

Det övre planet har tre sovrum varav ett har en rymlig klädkammare intill. Stamrenoverat badrum 2012 med toalett, handfat, handdukstork och duschhörna.

Källarplan har ett allrum, ett badrum/spa med bubbelbadkar och en bastu. Två rymliga förråd för förvaring och ett matkällarförråd.

Dokument (pdf)

Planritningar Energideklaration Rönnvägen 18F.pdf Stadgar Brf Flugsvampen Årsredovisning 2018 Brf Flugsvampen

Bostadsfakta

Kommun

Fridhem 23:1, Gävle kommun.

Storlek

Boarea 99 kvm, biarea 49 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

4 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

203801001-0013

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1963
Byggnadstyp: 2 plan med källare
Ventilation: Självdrag

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Flugsvampen
Organisationsnummer: 785000-2051
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 203801001-0013
Antal lägenheter: 18
Antal lokaler: 0

Föreningen äger fastigheten Fridhem 23:1 i Gävle kommun med adresserna Rönnvägen 18 och 20. På fastigheten finns 18 radhuslägenheter uppförda.

Parkering: Föreningen disponerar totalt 18 garage.

TV och bredband: Kabel-tv och bredband via Telia.

Föreningens renoveringar

Utförda renoveringar:
2007: Nya fönster.
2012: Nya stammar, Ny el, Nytt värmesystem, Nya element och nya rör.
2019: Takrenovering

Planerade renoveringar:
2020-2025: Putsning av fasader.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiklass: C
Energideklarationsdatum: 2018-09-27
Energiprestanda primärenergital: 103 /kWh per kvm och år

TV

Kabel-tv via Telia.

Internet

Bredband via Telia, 100/10 Mbit.

Månadsavgift

Avgift: 4 513 SEK / mån
I avgiften ingår vatten och BR-tillägg. Obligatoriska tillägg tillkommer. Se driftkostnader.

Utöver detta debiteras hushållselen på månadsavin. Inget eget elabonnemang krävs.

Driftskostnad

1 751 SEK varav:
Uppvärmning: 857 SEK
Försäkring: 125 SEK
Elektricitet: 400 SEK
Övrigt: 369 SEK
Övrigt i form av kabel-tv/bredband och garage (244 kr och 125 kr). Uppvärmning, kabel-tv/bredband och garage är obligatoriska tillägg.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 5.60037 %
Andel av årsavgiften: 5.60957 %
Pantsättningsavgift: 473 SEK
Överlåtelseavgift: 1183 SEK

Renoveringar

2004 - kök
2010 - Inglasad altan
2012 - Stamrenoverat, både VA och el. Badrum ovanvåning renoverad.
2016- Tapetsering, målning av tak och dörrar i alla sovrum uppe.
2017 - Målning tak i kök, tapetsering kök. Nytt innertak hall gatuplan och spottar.
2019 - Trappräcke hall, målning av trapp övervåning, tapetsering hall gatuplan och övervåning.

Uteplats

Stor altan under tak på radhusets baksida med plats för valfri möblering. Övriga fina gräsytor på fram-, och baksida att nyttja!

Bilplats

Garage i länge ingår mot en kostnad på 125 kr/mån. Övrigt gott om parkeringsplatser i området.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy