Länk kopierad!
Budgivning pågår
Aktuellt bud: 2 475 000 SEK

Visningar

Säljaren önskar att du kontaktar mäklaren för visning.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
2 495 000 SEK / Utgångspris
Adress
Ulsavilagatan 17C, Ormesta, Örebro
Typ
Bostadsrättsradhus
KVM
113 kvm
Avgift
4 512 SEK / mån
Rum
5 rum

Modernt radhus med naturnära läge!

Ett mycket trivsamt och optimalt planerat boende för hela familjen! Här bor man med ett naturnära läge och det vackra naturreservatet alldeles runt hörnet.

Urtjusigt kök i helt rätt kombination av grått och vitt! Separat matplats samt öppen planlösning mot vardagsrummet som ligger i direkt anslutning till den mysiga uteplatsen med soldäck och grönyta. Fantastiska sällskapsytor såväl inomhus som utomhus med många härliga soltimmar under eftermiddag och kväll.
På övervåningen finns den privata avdelningen med ett badrum, tre väl tilltagna sovrum och ett allrum.

Bostaden har ett ljust och hemtrevligt intryck med stora fönsterpartier och genomgående moderna materialval.

Ett hemtrevligt och barnvänligt område med både förskola och skola i närområdet samt bra promenadstråk, cykelvägar och bussförbindelser till centrala Örebro.

Beskrivning

Entrévåning:

Hall med klinker och parkett på golv. Förråd under trapp.

Exklusivt kök med parkettgolv, gråa köksluckor med snygga beslag, vitt kakel ovan köksbänk, vitvaror från Siemens. Utrustning: kyl, frys, diskmaskin, spishäll med induktion, fläkt med volymkåpa, inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro.

Vardagsrum med parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett flödande ljusinsläpp och utsikt mot uteplatsen.

Helkaklat badrum med golvvärme, dusch, wc-stol och tvättställ med kommod.

Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk.

Ovanvåning:

Hall och allrum med parkettgolv.

Sovrum med parkettgolv och garderob med skjutdörrar.

Sovrum med parkettgolv och garderob.

Sovrum med parkettgolv.

Helkaklat badrum med golvvärme, badkar, wc-stol och tvättställ med kommod.

Dokument (pdf)

Planritningar Stadgar.pdf Årsredovisning

Bostadsfakta

Kommun

Örebro kommun.

Storlek

Boarea 113 kvm. Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Lägenhetsnummer

1322.0000.01.1066

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 2017

Föreningen

Föreningens namn: Brf Ormesta Park 1
Organisationsnummer: 769628-4855
Lägenhetsnummer: 1322.0000.01.1066
Antal lägenheter: 0
Antal lokaler: 0

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Bredbandsbolaget. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Internet

Bredband. Leverantör: Bredbandsbolaget. Ingår i månadsavgiften.

Månadsavgift

Avgift: 4 512 SEK / mån
Inkl vatten, TV och bredband

Driftskostnad

1 300 SEK varav:
Elektricitet: 1 300 SEK
Kostnad för el inkluderar kostnad för uppvärmning.

Alla ovanstående belopp rörande driftskostnad är angivna i SEK/mån om inget annat anges.

Ekonomi

Andel i föreningen: 1.02342 %
Andel av årsavgiften: 1.02343 %
Lägenheten är pantsatt. Detta innebär att nuvarande ägare har lån som belastar bostadsrätten. Dessa löses på tillträdesdagen.

Uteplats

Uteplats med trädäck och grönyta. Västerläge med skön kvälls- och eftermiddagssol. El-/motordriven markis.

Bilplats

Egen p-plats i anslutning till bostaden.

Övriga utrymmen

Tillhörande förråd i anslutning till bostaden.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy