Länk kopierad!
Redo

Visningar

Detta är en redo bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Läs mer om våra Redo-bostäder här.

Bevaka slutpriset

Fyll i dina uppgifter så skickar SkandiaMäklarna slutpriset till dig om säljaren och köparen godkänner det vid försäljningen.

Pris
3 975 000 SEK / eller högstbjudande
Adress
Nyodlingsvägen 5S, Helenelund, Sollentuna
Typ
Bostadsrättsradhus
KVM
88 kvm, biarea 20 kvm
Avgift
4 667 SEK / mån
Rum
4 rum

Intresseanmälan

Ta del av vår integritetspolicy

Charmigt Br-radhus med attraktivt gavelläge!

Charmigt Br-radhus med gavelläge. Mycket attraktivt belägen i Helenelund. Hus om totalt c:a 107 kvm med trevligt kök, härligt vardagsrum med utgång till fantastisk uteplats med bra solläge, nykaklat badrum samt separat wc. Stort sovrum och sällskapsrum på övre plan som kan bli tre sovrum samt möjlighet till ytterligare sovrum eller allrum i källaren som inte ingår i boarean. Beläget i villaområde med gröna gårdar. Nära till flera bussar bla till direktbuss till Sergels Torg, pendeltåg, skolor, dagis, centrum och Edsvikens grönområden. 12 minuter till Stockholm city med pendeltåget.

Beskrivning

ENTRÉPLAN

KAPPRUM med klinkergolv och plats för ytterkläder.

Separat WC med klinkergolv, wc, handfat och litet fönster.

Modernt KÖK med matplats för 4 personer. Bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Fullt utrustat med kyl, frys, keramikhäll, fläkt, varmluftsugn, inbyggd micro och integrerad diskmaskin.

Stort, ljust VARDAGSRUM med parkettgolv, fönster mot gaveln och altandörr till egen uteplats.

ÖVRE PLAN

HALL med parkettgolv.

Fräscht DUSCHRUM (renoverat 2018) med klinkergolv, kaklad vägg, wc, handfat, bra duschplats, tvättmaskin och takfönster.

Rymligt SOVRUM med parkettgolv och fönster.

Stort SÄLLSKAPSRUM (delbart till två sovrum) med laminatgolv, två fönster, fransk balkong, två garderober och klädkammare.

Dokument (pdf)

Planritningar

Bostadsfakta

Kommun

Sollentuna kommun, Skattesats 31.23%.

Församling

Sollentuna.

Storlek

Boarea 88 kvm, biarea 20 kvm.

Rum

4 rum, varav 3-4 sovrum.

Lägenhetsnummer

8337-00007-01

Våning / hiss

Hiss finns ej.

Byggnad

Byggnadsår: 1953

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Föreningen

Föreningens namn: Brf Härden
Organisationsnummer: 714800-0727
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 8337-00007-01
Antal lägenheter: 34
Antal lokaler: 2

Brf består av 14 lägenheter och 20 småhus.(Antal garage: 6, P-platser 18.)
Den ekonomiska och administrativa förvaltningen ombesörjs av SBC.
Teknisk förvaltning sköts av HSB Norra Stor-Stockholm.

Energideklaration

Status: Utförd
Energiförbrukning: 232 /per kvm (atemp) och år
Energideklarationsdatum: 2009-03-20

TV

Kabel-Tv via Comhem (basutbudet ingår i avgiften)

Internet

Bredband via Comhem (ingår i avgiften)

Månadsavgift

Avgift: 4 667 SEK / mån

Ekonomi

Andel i föreningen: 3.07979 %
Andel av årsavgiften: 3.07979 %
Pantsättningsavgift: 440 SEK
Överlåtelseavgift: 1100 SEK
Betalas av: Säljare

Renoveringar

Renoveringar:
2016 Renovering av gemensamma tvättstugor
2012 Termostatbyten i föreninge och centralstyrt värmesystem
2002 Nya tak
1997 Samtliga stammar bytta

Uteplats

Fantastisk uteplats med bra solläge intill stor, lugn gård. Stenlagd uteplats med insynsskyddande staket och planteringar.

Bilplats

Garage går att hyra för 575 kr/mån.
P-plats/p-plats med eluttag går att hyra för 150 /175kr/mån.
Till garaget och p-plats är det separat kö.

Övrig viktig information
Budgivning

SkandiaMäklarnas budgivning följer gällande lag. Du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar alla bud till säljaren. Senast när förmedlingsuppdraget är avslutat överlämnar fastighetsmäklaren en budgivningslista till köpare och säljare med namn, kontaktuppgifter, bud, tidpunkt och eventuella villkor. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas.

Undersökningsplikt

Köparen har en långtgående undersökningsplikt. Fastighetens alla delar och funktioner ska undersökas. Köpare som inte har tillräckliga byggnadstekniska kunskaper bör anlita besiktningsman eller annan sakkunnig för undersökningen. Om symptom på fel finns utvidgas köparens undersökningsplikt. Säljaren svarar inte för fel och brister som köparen borde ha upptäckt vid en sådan undersökning av fastigheten som varit påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet. Säljaren svarar inte heller för fel och brister som köparen borde ha räknat med eller borde ha förväntat sig med hänsyn till fastighetens ålder, pris, skick och användning. Säljarens uppgifter påverkar också omfattningen av undersökningsplikten. Om säljaren upplyser om misstänkt fel utökas undersökningsplikten. Om säljaren har lämnat uttryckliga utfästelser eller garantier som inte är för allmänt hållna ska köparen inte behöva undersöka sådana delar. För mer detaljerad information kontakta din lokala SkandiaMäklare, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Energideklaration

Från och med årsskiftet 2008/2009 måste alla hus som säljs energideklareras. Deklarationen ska utföras tillsammans med en ackrediterad energiexpert och innehålla uppgifter om husets el- och värmeförbrukning, isolering och ventilation.

Kontakta din lokala SkandiaMäklare för mer information, eller besök oss på www.skandiamaklarna.se

Administrationsersättning för annonsering på Hemnet

För annons som publiceras utbetalar Hemnet Service HNS AB en ersättning till det publicerande mäklarkontoret.

Är du intresserad av denna bostad? Gör en intresseanmälan

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Ta del av vår integritetspolicy